La version française suit
The Planning and Housing Committee approved its portion of Draft Budget 2026, which includes $91.8 million in net operating funding and $24.1 million in capital funding.
The City will invest the bulk of that capital, $23.3 million, to develop more affordable and supportive housing for low and moderate-income households.
In line with the 2025 Affordable Housing Capital Strategy and Update, which the Committee also approved, the $23.3 million in capital funding will help support projects in the Affordable Housing Pipeline. The pipeline currently includes 1,565 units receiving funding support, with 903 units under construction, 470 nearing construction start, and 192 in pre-development.
Affordable housing has been a key priority for this 2023-2026 Term of Council and the City has ambitiously expanded both investments and outcomes. By the end of this term of Council, the City expects to have delivered approximately 850 new affordable housing units – more than double the number built in the previous term. The funding approved by Committee will support the construction of approximately 436 affordable units in 2026.
The City remains committed to delivering affordable housing through strategic use of municipal lands, streamlined approvals and delegated authority. Since 2024, the City has committed approximately $230 million in funding across municipal, provincial and federal sources to support affordable and supportive housing projects. These investments are supporting nearly 1,400 non-profit and nearly 500 affordable private sector units.
Other capital investments approved include $444,000 to support the development of secondary plans around transit hubs that will help guide intensification, infrastructure and housing priorities. An additional $420,000 will fund plans in approved urban expansion areas to direct greenfield growth and identify infrastructure needs. The budget also proposes a $50,000 increase to the Heritage Property Grant Program, which aims to help owners cover the costs of restoring the original heritage character of designated heritage buildings.
The approved budget includes several continuous improvement initiatives designed to deliver efficiencies and modernize services. For example, through the Housing Action Plan approved by Council in October, the City will coordinate actions to streamline the development review process for not-for-profits on municipal lands. Removing such barriers will simplify the development of affordable housing and allow other infrastructure projects to move forward more quickly.
Council will consider Draft Budget 2026 on Wednesday, December 10. Other items from the meeting will rise to Council on Wednesday, November 26.
Le Comité approuve le budget prévoyant un investissement de 23,3 millions de dollars dans le logement abordable et supervisé
Le Comité de la planification et du logement a approuvé sa partie du budget provisoire de 2026, qui comprend 91,8 millions de dollars de financement de fonctionnement net et 24,1 millions de dollars de financement des immobilisations.
La Ville investira la majeure partie de ces immobilisations, soit 23,3 millions de dollars, dans la construction de logements plus abordables et supervisés à l’intention des ménages à revenus faibles et moyens.
Dans le cadre de la Stratégie et compte rendu : Investissement pour le logement abordable de 2025, également approuvés par le Comité, le montant du financement des immobilisations de 23,3 millions de dollars contribuera à appuyer les projets de la stratégie de réserve de logements abordables. Cette réserve compte actuellement 1 565 logements bénéficiant d’un soutien financier. Il y en a 903 autres en construction, 470 qui sont sur le point d’être mis en chantier et 192 sont en phase préparatoire.
Le logement abordable a été une priorité stratégique pour le mandat de 2023-2026 du Conseil municipal et la Ville a ambitieusement rehaussé les investissements et les résultats en la matière. D’ici la fin de l’actuel mandat du Conseil, la Ville compte avoir livré quelque 850 nouveaux logements abordables, soit plus du double du nombre construit au cours du mandat précédent. Le financement approuvé par le Conseil permettra en outre de construire environ 436 nouveaux logements abordables en 2026.
La Ville est déterminée à offrir des logements abordables grâce à une utilisation stratégique des terrains municipaux, à des procédures d’approbation simplifiées et à la délégation de pouvoirs. Depuis 2024, la Ville a investi environ 230 millions de dollars provenant de sources municipales, provinciales et fédérales pour appuyer des projets de logements abordables et supervisés. Ces investissements soutiennent près de 1 400 logements à but non lucratif et près de 500 logements abordables dans le secteur privé.
Parmi les autres investissements en immobilisations approuvés, il y a 444 000 $ pour appuyer l’élaboration de plans secondaires autour des pôles de transport en commun, qui contribueront à orienter les priorités en matière de densification, d’infrastructures et de logements. Un montant supplémentaire de 420 000 $ financera des plans d’expansion urbaine approuvés visant à orienter la croissance dans les zones vertes et à déterminer les besoins en infrastructures. Le budget propose également une augmentation de 50 000 $ du Programme de financement du patrimoine bâti, qui vise à aider les propriétaires à couvrir les coûts liés à la restauration du caractère patrimonial originel des bâtiments désignés.
Le budget approuvé comprend plusieurs initiatives d’amélioration continue conçues pour accroître l’efficacité et moderniser les services. Par exemple, grâce au Plan d’action pour le logement approuvé par le Conseil en octobre, la Ville coordonnera des actions visant à simplifier le processus d’examen des projets d’aménagement pour les organismes sans but lucratif sur les terrains municipaux. La suppression de ces obstacles simplifiera la construction de logements abordables et permettra à d’autres projets d’infrastructure d’avancer plus rapidement.
Le Conseil examinera le budget provisoire de 2026 le mercredi 10 décembre. Il a d’autres points à l’ordre du jour de la réunion qui seront soumis au Conseil le mercredi 26 novembre.