(originally published November 22, 2022)

La version française suit

Landric Homes is starting construction on 18 homes in Fairwinds North on Maple Grove Road, Mykonos Crescent, and Besinger Way. (The municipal address for the land is 1869 Maple Grove Road.)

Here’s information for residents from Landric Homes about construction plans and how the work will impact residents.

Key contact for resident inquiries about construction:  Katherine Galipeau 819-663-0003 extension 104.

Timeline: Construction is expected to begin in August 2024, depending on the issuance of permits.  Lot servicing is 75% complete and will conclude soon.

Blasting and hoe-ramming: The site requires some hoe-ramming but no blasting, as per the initial survey.

Road closures: Maple Grove’s road will be partially closed for one day during the lot servicing.

Working hours: Most work will occur on weekdays, as per Ottawa’s Noise By-law

Street sweeping/dust control: Street sweeping will occur as needed to mitigate dust and debris from the site. A water truck can be used to control dust and mud, which will be scraped from Maple Grove Road when required and surrounding roads affected by the construction.

Parking plan: Construction vehicles will be instructed to park on the site whenever possible to keep the road clear of obstructions for the use of residents within the community

Tree removal: The land’s tree removal and site clearing have been completed per the approved tree conservation report.

Renseignements sur les travaux liés au projet d’aménagement de Landric Homes au 1869, chemin Maple Grove

(première publication le 22 novembre 2022)

Landric Homes entame la construction de 18 habitations dans le secteur Fairwinds Nord, sur le chemin Maple Grove, le croissant Mykonos et la voie Besinger. (L’adresse municipale du terrain est le 1869, chemin Maple Grove.)

Voici des informations fournies par Landric Homes sur le projet et les répercussions que les travaux auront sur les résidents.

• Personne-ressource pour les demandes de renseignements des résidents concernant les travaux : Katherine Galipeau, 819-663-0003, poste 104.
• Échéancier : Les travaux commenceront en août 2024, si les permis sont délivrés. La viabilisation des terrains sera bientôt terminée (75 % des travaux ont déjà été réalisés).
• Dynamitage et excavation : Des travaux d’excavation à l’aide d’un brise-roche hydraulique seront nécessaires sur le chantier, mais il n’y aura pas de dynamitage, conformément à l’évaluation initiale.
• Fermeture de voies : Le chemin Maple Grove sera partiellement fermé pendant une journée lors de la viabilisation du terrain.
• Horaire des travaux : La plupart des travaux auront lieu durant la semaine, en vertu du Règlement sur le bruit de la Ville d’Ottawa. 
• Balayage des rues et contrôle de la poussière : Les rues seront balayées le cas échéant pour réduire la poussière et se débarrasser des débris provenant du chantier.  Un camion d’arrosage pourra être utilisé pour minimiser la poussière. La boue sera raclée sur la chaussée du chemin Maple Grove au besoin et dans les rues environnantes touchées par les travaux.
• Stationnement : Les conducteurs des véhicules de construction auront pour consigne de se garer dans le chantier dans la mesure du possible afin que les résidents puissent circuler librement dans le secteur. 
• Enlèvement des arbres : Les travaux d’enlèvement des arbres et de nettoyage du terrain ont déjà été réalisés, conformément au rapport approuvé sur la conservation des arbres. 

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Zayoun Group’s plan to build 16 townhomes and two semi-detached homes at 1869 Maple Grove Road will be reviewed by Planning Committee on August 26, and City Council on September 8.

The townhomes would front onto Maple Grove and Bensinger, and the semi-detached homes would front onto Mykonos. The land is currently zoned “Development Reserve Zone” (DR). This zone recognizes lands intended for future urban development. This application is to change the zoning to Residential Third Density Zone (R3) to allow for the townhomes and semi-detached homes. The existing home on the site will be demolished.

You can read the staff report and recommendations here…

If you wish to provide formal comments to the committee, or speak as a public delegation, please contact Committee Co-Ordinator Melody Duffenais, at
613-580-2424 x20113 or Melody.Duffenais@ottawa.ca.

Mise à jour : Dossier du 1869, chemin Maple Grove présenté au Comité de l’urbanisme le 26 août

Le projet du Groupe Zayoun visant à bâtir 16 maisons en rangée et 2 maisons jumelées sur la propriété du 1869, chemin Maple Grove sera examiné par le Comité de l’urbanisme le 26 août et par le Conseil municipal le 8 septembre.

Les maisons en rangée feraient face au chemin Maple Grove et à la voie Bensinger, et les maisons jumelées feraient face au croissant Mykonos. La propriété est actuellement située dans une « zone d’aménagement futur » (DR). Ce zonage est habituellement attribué aux biens-fonds destinés à un aménagement urbain futur. La demande vise à changer le zonage à zone résidentielle de densité 3 (R3) pour permettre l’aménagement de maisons en rangée et de maisons jumelées. La maison qui se trouve actuellement sur la propriété sera démolie.

Vous pouvez lire le rapport du personnel et les recommandations ici…

Si vous voulez soumettre des commentaires officiels au comité ou parler en tant que délégation publique, veuillez communiquer avec la coordonnatrice du Comité de l’urbanisme, Melody Duffenais, au 613-580-2424, poste 20113 ou à Melody.Duffenais@ottawa.ca.

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La version française suit 

The City of Ottawa will hold a Public Meeting on Monday, June 15, 2020 from 4:00pm to 5:30pm through Zoom (video conferencing) to discuss a proposed plan of subdivision for 1869 Maple Grove Road. The Owner, Maple Way Inc, is proposing to develop 16 townhomes and two semi-detached dwellings. 

How to Join the Meeting 

Zoom Link: https://zoom.us/j/96141228050?pwd=c2U1K09CMmk5bitxZU5xcTRmOGROdz09 

Zoom ID: 961 4122 8050
Password: 531740 

Or Telephone:
Dial 1 438 809 7799 (Toll Free)
Webinar ID: 961 4122 8050
Password: 531740 

For more information the meeting, please contact Stream Shen at stream.shen@ottawa.ca

la Ville d’Ottawa tiendra une réunion publique le lundi 15 juin 2020, de 16 h à 17 h 30, sur la plateforme de vidéoconférence Zoom afin de discuter du projet de plan de lotissement. Le projet concerne le 1869, chemin Maple Grove. Le propriétaire, Maple Way Inc, propose d’aménager 16 maisons en rangée et deux habitations jumelées. 

Comment se joindre à la réunion 

Lien Zoom : https://zoom.us/j/96141228050?pwd=c2U1K09CMmk5bitxZU5xcTRmOGROdz09 

Identifiant Zoom : 961 4122 8050
Mot de passe : 531740 

Ou par téléphone :
Composer le 1-438-809-7799 (sans frais)
Identifiant du webinaire : 961 4122 8050
Mot de passe : 531740 

Pour plus d’informations, contactez Stream Shen à l’adresse stream.shen@ottawa.ca.

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The City of Ottawa has received a concurrent Zoning By-law Amendment and Plan of Subdivision application to permit 16 townhomes and two semi-detached homes at 1869 Maple Grove Road.

The site is located north of Maple Grove Road, south of Bensinger Way and east of Mykonos Crescent in the Fairwinds area. The townhomes would front onto Maple Grove and Bensinger, and the semi-detached homes would front onto Mykonos. Zayoun Group is the owner of the land.
The land is currently zoned “Development Reserve Zone” (DR). This zone recognizes lands intended for future urban development. This application is to change the zoning to Residential Third Density Zone (R3) to allow for the townhomes and semi-detached homes. The existing home on the site will be demolished.

More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…

You can share your comments through the “Send comments to the file lead” link of DevApps, or to planner Stream Shen at stream.shen@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 24488, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is June 6, 2020 although this deadline will likely be extended due to the COVID-19 situation.

Projet de maisons pour le 1869, chemin Maple Grove

La Ville d’Ottawa a reçu une demande concomitante de modification du Règlement de zonage et d’approbation d’un plan de lotissement en vue de permettre l’aménagement de 16 maisons en rangée et de 2 maisons jumelées au 1869, chemin Maple Grove.

Cette propriété est située au nord du chemin Maple Grove, au sud de la voie Bensinger et à l’est du croissant Mykonos, dans le secteur Fairwinds. Si cette demande est approuvée, les maisons jumelées donneront sur le chemin Maple Grove et les maisons en rangée, sur le croissant Mykonos. La propriété en question appartient au groupe Zayoun.

Le terrain est actuellement désigné « zone d’aménagement futur (DR) ». Cette zone tient compte des terrains destinés à un aménagement urbain. La demande vise à rezoner ce terrain à « zone résidentielle de densité 3 (R3) » afin de permettre l’aménagement des maisons en rangée et des maisons jumelées. La maison actuelle sera démolie.

Pour en savoir plus sur cette proposition, consultez l’outil de recherche des demandes d’aménagement sur le site Web de la Ville…

Vous pouvez soumettre vos commentaires dans l’outil en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier » ou en communiquant avec l’urbaniste Stream Shen à l’adresse stream.shen@ottawa.ca ou au 613-580-2424, poste 24488. Si vous lui écrivez, nous vous prions d’adresser une copie conforme de ce message à Glen Gower (glen.gower@ottawa.ca). Bien que la date limite pour la réception des commentaires soit fixée au 6 juin 2020, cette date sera vraisemblablement prolongée en raison de la COVID-19.

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