The late Gord Atkinson was one of the biggest names in Ottawa radio for nearly 50 years, and soon the longtime Stittsville resident will have a street named for him in our community.

I met up with Atkinson’s family last week and we walked to the location of the future street along Hazeldean Road, just east of the water tower. It will be named “Gord Atkinson Way”. Pictured above are three of Atkinson’s seven children: Greg Atkinson, Mary Elin Moore, and Peter Atkinson.

During his career, Atkinson worked at CFRA and interviewed some of the biggest stars of the day, including Frank Sinatra, Elvis Presley, and Bing Crosby. He also gave back to the community, hosting the annual CFMO-Ottawa Citizen Christmas Exchange Fundraising Broadcast; arranging a Frank Sinatra/Rich Little Benefit Concert that raised over one million dollars to build the Civic Hospital’s Special Care Nursery in 1982; and collaborating with Rich Little for a benefit concert that launched Centrepointe Theatre in 1988. He passed away in 2021 at age 94.

(Below: Long-time broadcaster Gord Atkinson at his home in Stittsville in 2017. Photo by Zach Mulder via StittsvilleCentral.ca)

CARNET DE NOTES : honorer Gord Atkinson

Le regretté Gord Atkinson a été l’un des plus grands noms de la radio d’Ottawa pendant près de 50 ans et, bientôt, ce résident de longue date de Stittsville aura une rue nommée en son honneur dans notre quartier.

J’ai rencontré sa famille la semaine dernière et nous avons marché le long du chemin Hazeldean jusqu’à l’emplacement de la future rue, juste à l’est du château d’eau. Ce sera la voie Gord Atkinson. La photo ci-dessus montre trois des sept enfants du célèbre animateur: Greg Atkinson, Mary Elin Moore, and Peter Atkinson.

Au cours de sa carrière, Gord Atkinson a travaillé à la station CFRA et interviewé certaines des plus grandes vedettes de l’époque, dont Frank Sinatra, Elvis Presley et Bing Crosby. Il donnait aussi à la communauté : il a animé la collecte de fonds annuelle pour le Partage de Noël de la station CFMO et The Ottawa Citizen, organisé un concert caritatif de Frank Sinatra et Rich Little qui a permis d’amasser plus d’un million de dollars pour construire la pouponnière de soins spéciaux de l’Hôpital Civic en 1982, et collaboré avec Rich Little pour un concert caritatif qui a mené aux Théâtres Centrepointe en 1988. Il est décédé en 2021 à l’âge de 94 ans.

(Ci-dessous : L’animateur de longue date Gord Atkinson chez lui à Stittsville, en 2017. Photo de Zach Mulder, StittsvilleCentral.ca)

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Latitude Homes will begin tree removal for the subdivision at 6171 Hazeldean Road on October 7, 2025. The property is located on the north side of Hazeldean Road, between the water tower and the new Starbucks/Halo plaza, and immediately south of the Potter’s Key neighbourhood.

When completed, the development will include a mixed-use subdivision with 570 homes in total, including detached homes, townhouses, a nine-storey mixed-use building, and low-rise apartments. The subdivision also includes a large community park, stormwater management pond, and various pathways.

Here’s information from Latitude Homes about future construction plans and how the work will impact residents:

• Key contacts for resident inquiries about construction: The General Contractor (GC) will serve as the main point of contact for residents. Since the project has not yet been tendered, the GC for this site is currently unknown. Construction of civil works is anticipated to begin in winter or spring 2026, after receiving all necessary City approvals. Latitude Homes is still working on resolving technical comments and progressing with the detailed civil design.
• Timelines: The timeline will be established once the project is tendered and the GC is selected. That said, civil work is expected to begin in winter/spring 2026 and continue until late fall 2026 (once all approvals from the City are obtained).
• Blasting or hoe-ramming: Yes, blasting or hoe-ramming will be required for this site.  At this time, they don’t have many details on this, including the blasting consultant. They will know more once the project is tendered and awarded to a GC.
• Road closures: A full road closure is not expected – possibly only a partial closure during service connections. However, they will know more once the project is tendered and awarded to a GC.
• Working hours: The anticipated working hours could be from 7:00 a.m. to 5:00 or 6:00 p.m. (Monday to Friday). However, they will know more once the project is tendered and awarded to a GC.
• Sweeping/dust control/garbage control: This will be the responsibility of the GC.  Additional details will be provided once the project is awarded to a GC.
• Parking plan: The contractor and employees will park on-site. Additional details will be provided once a GC is chosen for the project.
• Tree removal: Please see below the latest landscape plan.

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Information concernant les travaux de construction au 6171, chemin Hazeldean

Latitude Homes commencera l’abattage d’arbres pour le lotissement situé au 6171, chemin Hazeldean le 7 octobre 2025. La propriété est située du côté nord du chemin Hazeldean, entre le château d’eau et la nouvelle place Starbucks-Halo, et immédiatement au sud du quartier Potter’s Key.

Une fois achevé, le développement comprendra un lotissement à usage mixte de 570 logements en tout, dont des maisons individuelles, des maisons en rangée, un immeuble à usage mixte de neuf étages et des immeubles d’habitation de faible hauteur. Le lotissement comprend également un grand parc communautaire, un bassin de rétention des eaux pluviales et divers sentiers.

Voici des renseignements fournis par Latitude Homes sur les futurs plans de construction et les répercussions que les travaux auront sur les résidents :

• Personnes-ressources clés pour les demandes de renseignements des résidents concernant la construction : l’entrepreneur général sera le principal point de contact pour les résidents. Étant donné que l’appel d’offres du projet n’a pas encore été lancé, l’entrepreneur général de ce site est pour l’heure inconnu. La construction des ouvrages de génie civil devrait commencer cet hiver ou au printemps 2026, une fois reçues toutes les approbations nécessaires de la Ville. Latitude Homes travaille toujours à la résolution des commentaires techniques et à l’avancement dans la conception détaillée du génie civil.
• Échéanciers : on établira le calendrier une fois l’appel d’offres du projet lancé et l’entrepreneur général sélectionné. Cela dit, les travaux de génie civil devraient commencer cet hiver ou au printemps 2026 et se poursuivre jusqu’à la fin de l’automne 2026 (une fois obtenues toutes les approbations de la Ville).
• Dynamitage ou excavation à la rétrocaveuse : oui, des activités de dynamitage ou d’excavation à la rétrocaveuse seront nécessaires pour ce site.  Pour l’instant, nous n’avons pas beaucoup de détails à ce sujet, pas même sur l’expert-conseil en dynamitage. Nous en saurons plus une fois l’appel d’offres lancé et le projet attribué à un entrepreneur général.
• Fermetures de routes : aucune fermeture complète de route n’est prévue; une fermeture partielle sera toutefois possible lors des raccordements aux réseaux d’eau et d’égout. Cependant, nous en saurons plus une fois l’appel d’offres lancé et le projet attribué à un entrepreneur général.
• Heures de travail : les heures de travail prévues pourraient aller de 7 h à 17 h ou 18 h (du lundi au vendredi). Cependant, nous en saurons plus une fois l’appel d’offres lancé et le projet attribué à un entrepreneur général.
• Balayage et contrôle de la poussière/des déchets : ces tâches relèveront de la responsabilité de l’entrepreneur général.  On fournira des détails supplémentaires une fois que le projet aura été attribué à un entrepreneur général.
• Plan de stationnement : le stationnement de l’entrepreneur et des employés se fera sur place. On fournira des détails supplémentaires une fois qu’un entrepreneur général aura été choisi pour le projet.
• Abattage d’arbres : veuillez consulter la dernière version du plan d’aménagement paysager ci-dessous.

Cliquez pour agrandir l’image.

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The City of Ottawa has issued a tree removal permit for the housing development site at 6171 Hazeldean Road. The applicant plans to do the work before nesting season begins in April. The city’s forester has instructed the developer not to remove any boundary trees on the west side of the property (any tree with a trunk that touches/crosses the property line. Most of the trees on the site will be removed, and the builder will be required to replant new trees and vegetation on the site as a condition of development.

Residents with questions should contact Mark Richardson, Planning Forester, City of Ottawa at 613-580-2424 ext. 23839 or Mark.Richardson@ottawa.ca.

Permis d’enlèvement d’arbres délivré pour le 6171, chemin Hazeldean

La Ville d’Ottawa a délivré un permis d’enlèvement d’arbres pour le site de l’ensemble résidentiel situé au 6171, chemin Hazeldean. Le requérant prévoit d’effectuer les travaux avant le début de la saison de nidification en avril. L’expert-forestier municipal a demandé au promoteur de ne pas enlever d’arbres limitrophes du côté ouest de la propriété (tout arbre dont le tronc touche ou traverse la limite de propriété). La plupart des arbres du site seront enlevés, et le constructeur devra replanter de nouveaux arbres et de la végétation sur le site comme condition d’aménagement.

Les résidents qui ont des questions devraient communiquer avec Mark Richardson, expert-forestier, Ville d’Ottawa, au 613-580-2424, poste 23839, ou à l’adresse Mark.Richardson@ottawa.ca.

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La version française suit

The Zoning By-Law Amendment proposal from Latitude Homes for their development at 6171 Hazeldean Road is on the agenda at the Planning and Housing Committee on April 10.

The property is located on the north side of Hazeldean Road, between the water tower and the new Starbucks/Halo plaza, and immediately south of the Potter’s Key neighbourhood.

The applicant is proposing a mixed-use subdivision with 570 homes in total, including detached homes, townhouses, a nine-storey mixed use building, and low-rise apartments. The subdivision also includes a large community park, stormwater management pond, and various pathways.

Summary of requested Zoning By-Law amendment

The entire property is currently zoned Arterial Mainstreet, Subzone 9 (AM9). The proposed Zoning By-law amendment seeks to rezone the subject lands to:

• Park and Open Space Zone (O1) to accommodate the public park and stormwater management pond.
• Residential Third Density Zone, Subzone YY, Exception XXX1 to XXX3 (R3YY [XXX1] to [XXX3]) to permit the low-rise residential uses, being detached, semi-detached and townhouse dwellings. Separate exceptions are proposed to accommodate site-specific changes to the Zoning By-law as a result of the proposed lot and building configurations. There is also a proposed enhanced rear yard setback of 7.5 metres for lots backing onto existing homes along the property boundary.
• Arterial Mainstreet Zone, Subzone 9, Exception XXX4 (AM9 [XXX4]), maximum height of 30 metres to accommodate the nine-storey, mixed-use building fronting Hazeldean Road.
• Arterial Mainstreet Zone, Subzone 9, Exception XXX5 (AM9 [XXX5]), to accommodate the four-storey apartment buildings and a reduced residential parking requirement from 1.2 to 1.0 space per dwelling unit.
• Arterial Mainstreet Zone, Subzone 9, Exception XXX6 (AM9 [XXX6]), to accommodate a block of townhouse dwellings.

My thoughts

Here are the comments from Councillor Glen in the staff report:

“The proposed re-zoning allows for a variety of housing types on a large piece of land close to existing homes, shopping, and services. I am glad to see the inclusion of retail in one of the apartment buildings. The large park space will be an attractive gathering point for the community and should lend itself to creative design and programming. There is good connectivity achieved with walking paths throughout the site. There are still some issues related to road safety that need to be resolved through the detailed design phase.”

Related links

• April 10 Planning and Housing Committee report
• 6171 Hazeldean Road Development Application

Share your feedback

There are several ways the general public can provide comments to the Members of Committee and Council for the April 10, 2024 meeting:

1. Submit comments in writing:
   To submit comments in writing, email the Committee Coordinator (Kelly.Crozier@ottawa.ca). Comments received by 4:00 PM on Tuesday, April 9, 2024 will be provided to Members of Committee and Council prior to the meeting. Comments received after this time will be forwarded to Members of Committee and Council as soon as possible, and prior to Council’s final consideration of the item on April 17, 2024 but may not be received by Committee members prior to the April 10, 2024 meeting.
2. Submit verbal comments in advance of the meeting:
   Call the Committee Coordinator by 4:00 PM on Tuesday, April 9, 2024 to have comments transcribed (613-580-2424, x16875).
3. Register to speak at the committee meeting*:
   i. Register by phone by 4:00 PM on Tuesday, April 9, 2024:
   You may contact the Committee Coordinator at 613-580-2424, x16875.
   ii. Register by e-mail – prior to 8:30 AM on Wednesday, April 10, 2024:
   You may contact the Committee Coordinator at Kelly.Crozier@ottawa.ca
   *Visual presentations must be submitted by 4:00 PM on Tuesday, April 9, 2024.

You can also contact Councillor Glen with your questions or concerns.

Mise à jour : Le 6171, chemin Hazeldean devant le Comité de la planification et du logement, réunion du 10 avril

La proposition de modification du Règlement de zonage présentée par Latitude Homes pour son projet d’aménagement du 6171, chemin Hazeldean est à l’ordre du jour de la réunion du Comité de la planification et du logement qui aura lieu le 10 avril.

La propriété est située du côté nord du chemin Hazeldean, entre le château d’eau et la nouvelle place Starbucks-Halo, et immédiatement au sud du quartier Potter’s Key.

Latitude Homes propose un lotissement à usage mixte comprenant 570 logements en tout, dont des maisons individuelles, des maisons en rangée, un immeuble à usage mixte de neuf étages et des immeubles d’habitation de faible hauteur. Le lotissement comprendrait également un grand parc communautaire, un bassin de rétention des eaux pluviales et divers sentiers.

SYNTHÈSE DE LA PROPOSITION DE MODIFICATION DU ZONAGE

La propriété dans son ensemble est actuellement désignée comme Zone d’artère principale, sous-zone 9 (AM9). La proposition de modification du Règlement de zonage vise à modifier le zonage des terrains visés pour afin qu’il reflète ce qui suit :

• Zone de parc et d’espace vert (O1) pour accueillir le parc public et le bassin de rétention des eaux pluviales.
• Zone résidentielle de densité 3, sous-zone YY, assortie des exceptions XXX1 à XXX3 (R3YY [XXX1] à [XXX3]) pour permettre les usages résidentiels de faible hauteur, c’est-à-dire les maisons unifamiliales, ainsi que les habitations jumelées et en rangée. Des exceptions distinctes sont proposées pour tenir compte des modifications au Règlement de zonage propres au site, en raison de la configuration du lot et des bâtiments proposée. On propose également d’allonger le retrait de cour arrière à 7,5 mètres pour les lots adossés à des maisons existantes le long de la limite de propriété.
• Zone d’artère principale, sous-zone 9, assortie de l’exception XXX4 (AM9 [XXX4]), hauteur maximale de 30 mètres, afin de permettre la construction d’un bâtiment à usage mixte de neuf étages le long du chemin Hazeldean.
• Zone d’artère principale, sous-zone 9, assortie de l’exception XXX5 (AM9 [XXX5]), afin d’accueillir les immeubles d’habitation de quatre étages et de réduire les exigences en matière de stationnement résidentiel de 1,2 place à 1,0 place par unité d’habitation.
• Zone d’artère principale, sous-zone 9, assortie de l’exception XXX6 (AM9 [XXX6]), destinée à accueillir un îlot d’habitations en rangée.

MES RÉFLEXIONS

Voici les commentaires formulés par le conseiller Glen Gower dans le rapport du personnel :

« Le changement de zonage proposé permet la construction de divers types de logements sur un vaste terrain situé à proximité des habitations, des commerces et des services existants. Je me réjouis de l’inclusion de commerces dans l’un des immeubles d’habitation. Le grand parc sera un lieu de rassemblement attrayant pour la communauté et se prêtera à une programmation et à une conception créatives. Les sentiers de promenade qui sillonnent le site offrent une excellente connectivité. Il ne reste que quelques questions liées à la sécurité routière qui devront être résolues au cours de la phase de conception détaillée ».

LIENS CONNEXES

• Rapport du Comité de la planification et du logement, 10 avril
• Demande d’aménagement – 6171, chemin Hazeldean

PARTAGEZ VOS COMMENTAIRES

Le grand public peut présenter des commentaires aux membres du Comité et du Conseil en vue de la réunion du 10 avril 2024 de l’une ou l’autre des façons suivantes :

1. Commentaires écrits :
   Envoyez vos commentaires écrits par courriel à la coordonnatrice du Comité (Kelly.Crozier@ottawa.ca). Les commentaires reçus avant 16 h, le mardi 9 avril 2024, seront transmis aux membres du Comité et du Conseil avant la réunion. Les commentaires reçus après cette date seront transmis aux membres du Comité et du Conseil dès que possible, et avant l’examen final du point par le Conseil, le 17 avril 2024. Toutefois, il est possible que les membres du Comité ne les reçoivent pas avant la réunion du 10 avril 2024.
2. Commentaires déposés de vive voix en prévision de la réunion :
   Vous pouvez appeler la coordonnatrice de comité avant 16 h, le mardi 9 avril 2024, pour faire transcrire vos commentaires (613-580-2424, poste 16875).
3. Inscription pour prendre la parole à la réunion du Comité * :
   i. Inscrivez-vous par téléphone avant 16 h, le mardi 9 avril 2024 :
   Vous pouvez contacter la coordinatrice du comité en composant le 613-580-2424, poste 16875.
   ii. Inscrivez-vous par courriel avant 8 h 30, le mercredi 10 avril 2024 :
   Vous pouvez contacter la coordonnatrice du Comité à l’adresse suivante : Kelly.Crozier@ottawa.ca
   *Les présentations visuelles doivent être envoyées avant 16 h, le mardi 9 avril 2024.

Vous pouvez également communiquer avec le conseiller Glen Gower pour lui poser vos questions ou lui faire part de vos préoccupations.

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The City of Ottawa received a subdivision and zoning by-law amendment application for 6171 Hazeldean Road in October 2020. It’s located just east of Carp Road along the north side of Hazeldean, between the water tower and the new Starbucks, and immediately south of the Potter’s Key neighbourhood.

The development would include a mix of singles, townhomes, and semi-detached homes, a large community park, a 9-storey mixed use building, and low-rise apartments. Planning staff approved the draft plan of subdivision but the zoning by-law amendment remains outstanding.

Request for reduced parking

This month, the City received an additional zoning amendment request from the applicant to reduce the parking for the four-storey low-rise apartment block fronting Hazeldean from 1.2 space per dwelling unit to 1.0 space per dwelling unit. The visitor rate continues to be 0.2 space per dwelling unit. No amendment is being proposed for other areas of this subdivision.

There are 240 apartments proposed, requiring 288 parking spaces under the zoning by-law. The applicant is proposing 240 spaces. The planning rationale addendum submitted by the applicant is available on available on the City’s DevApps web site.

(Note: The 9-storey building is “mixed use” so it requires 1.0 space per unit under the zoning by-law.)

Subdivision Plan

The subdivision plan for 6171 Hazeldean Road. (Click image for full size.)

Questions and comments

Residents can submit comments and feedback via email at stream.shen@ottawa.ca before March 8, 2024, adding File No. D02-02-20-0097 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.

Mise à jour : modification du règlement de zonage pour le 6171, chemin Hazeldean

La Ville a reçu une demande de lotissement et de modification au règlement de zonage visant le 6171, chemin Hazeldean, en octobre 2020. Ce bien-fonds est situé juste à l’est du chemin Carp, du côté nord du chemin Hazeldean, entre le château d’eau et la nouvelle succursale de Starbucks, et immédiatement au sud du quartier Potter’s Key.

Le projet comprendra un mélange de maisons individuelles, de maisons en rangée et de maisons jumelées, un grand parc communautaire, un immeuble à usage mixte de neuf étages et des appartements de faible hauteur. Le personnel des services de planification a approuvé le projet de plan de lotissement, mais la modification du règlement de zonage reste en suspens.

DEMANDE DE RÉDUCTION DU NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT

Ce mois-ci, la Ville a reçu une nouvelle demande de modification du zonage de la part du requérant, visant à réduire le nombre de places de stationnement pour l’immeuble d’appartements de quatre étages donnant sur le chemin Hazeldean, de 1,2 place par logement à 1 place par logement. Le nombre de places de stationnement pour les visiteurs demeure à 0,2 place par logement. Aucune modification n’est proposée pour les autres zones de ce lotissement.

Le nombre d’appartements proposés est de 240, ce qui nécessite 288 places de stationnement en vertu du règlement de zonage. Le requérant propose 240 places. L’addenda à la justification d’aménagement soumis par le requérant est disponible sur l’outil de recherche de demandes d’aménagement de la Ville.

(Remarque : Le bâtiment de 9 étages est à « usage polyvalent » et nécessite donc 1,0 espace par logement en vertu du règlement de zonage.)

PLAN DE LOTISSEMENT

Le plan de lotissement du 6171, chemin Hazeldean. (Cliquez sur l’image pour l’agrandir.)

QUESTIONS ET COMMENTAIRES

Les résidents peuvent soumettre leurs commentaires et réactions par courriel à stream.shen@ottawa.ca avant le 8 mars 2024, en ajoutant le numéro de dossier D02-02-20-0097 dans la ligne d’objet. Vous pouvez mettre le conseiller Glen en copie conforme à l’adresse glen.gower@ottawa.ca.

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La version française suit

The City of Ottawa will hold a Public Meeting on Tuesday, July 06, 2021 at 6:30 pm on Zoom to discuss the proposed plan of subdivision at 6171 Hazeldean.

How to Join the Meeting

• Zoom Link: https://zoom.us/j/91757228585?pwd=MU5JYmtmWEsrdW9iSUZ0aGdqOUxvUT09
• Zoom ID: 917 5722 8585
• Password: 108716

Or Telephone:

• Dial 1 438 809 7799 (Toll Free)
• Webinar ID: 917 5722 8585
• Password: 108716

To ask a question to the presenter or to make a comment during the meeting, there are a few options available:

1. Provide a list of your questions to City staff ahead of the meeting by emailing Lisa Stern at Lisa.Stern@ottawa.ca. Staff will ask the question on your behalf during the meeting or respond to your question prior to the meeting. Please limit it to two questions per participant.
2. Register to ask questions prior to the meeting by emailing Lisa Stern. City staff will go down the list of requested speakers during the question and answer period, and you may ask questions during the meeting.
3. You can also use the “raise hand” function in Zoom during the question and answer period, and you will be placed on the requested speakers list.

Project information can be found on the City’s devapps website: https://devapps.ottawa.ca/en/applications/D07-16-20-0026/details

la Ville d’Ottawa tiendra une réunion publique le mardi, 6 juillet 2021, à 18:30h, sur la plateforme de vidéoconférence Zoom afin de discuter du projet de plan de lotissement concernant le 6171, chemin Hazeldean.

Comment se joindre à la réunion

• Lien Zoom: https://zoom.us/j/91757228585?pwd=MU5JYmtmWEsrdW9iSUZ0aGdqOUxvUT09
• Identifiant Zoom : 917 5722 8585
• Mot de passe : 108716

Ou par téléphone :

• Composer le 1-438-809-7799 (sans frais)
• Identifiant du webinaire : 917 5722 8585
• Mot de passe : 108716

Pour poser une question au présentateur ou pour formuler un commentaire pendant la réunion, quelques options s’offrent à vous :

1. Avant la réunion, vous pouvez envoyer une liste de vos questions par courriel à Lisa Stern à l’adresse Lisa.Stern@ottawa.ca. Le personnel posera la question en votre nom durant la réunion ou y répondra avant la réunion. Nous vous demandons de vous limiter à deux questions.
2. Avant la réunion, vous pouvez vous inscrire pour poser vos questions en envoyant un courriel à Lisa Stern. Le personnel de la Ville donnera la parole aux personnes inscrites sur la liste à cet effet pendant la période de questions. Il vous sera donc possible de poser vos questions pendant la réunion.
3. Vous pouvez également utiliser la fonction « Lever la main » durant la période de questions. Votre nom sera alors inscrit sur la liste d’interventions.

Vous pouvez trouver des renseignements relatifs au projet sur le site Web de la Ville concernant l’outil de recherche de demandes d’aménagement : https://devapps.ottawa.ca/fr/applications/D07-16-20-0026/details

2020-10-23

La version française suit

The City has received a subdivision and zoning by-law amendment application for 6171 Hazeldean Road, just east of Carp Road along the north side of Hazeldean. It’s immediately south of the Potter’s Key neighbourhood.

Plan of Subdivision
The applicant is proposing a mixed-use subdivision with 529 residential units and one retail commercial space.  That includes 20 single-detached dwellings, 154 townhouse dwellings, 180 condominium units in five low-rise apartment buildings, and 175 units in a nine-storey mixed-use building. The single and townhome dwellings will abut the existing low-rise neighbourhoods to the north, west and east. The apartment buildings will front onto Hazeldean Road. The subdivision will have a 0.73 hectare park in the center of the site.

Zoning By-law Amendment
The site is currently zoned Arterial Mainstreet Subzone 9 (AM9) and Development Reserve (DR). The zoning permits a broad range of uses including retail, service commercial, office, residential and institutional uses. The maximum building height is 15 metres. The Zoning By-law Amendment application submitted proposes to rezone the property from “Development Reserve” zone to the following zones:

• • Residential Third Density Zone to accommodate single-detached and townhome dwellings.
  • Arterial Mainstreet Zone Subzone 9 to accomodate the 9-storey mixed-use building and low-rise apartment buildings fronting Hazeldean.
  • Parks and Open Space Zone (O1) for the public park.

More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…

There will be a virtual public meeting via Zoom in the coming weeks – we’ll be sharing details soon.

You can send comments and questions through the “Send comments to the file lead” link of DevApps, or to planner Stream Shen stream.shen@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 24488, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is November 25, 2020.

Modification au Règlement de zonage et plan de lotissement visant le 6171, chemin Hazeldean

La Ville a reçu une demande de lotissement et de modification au Règlement de zonage visant le 6171, chemin Hazeldean. Ce bien-fonds situé juste à l’ouest du chemin Carp, du côté nord de Hazeldean, se trouve immédiatement au sud du quartier Potter’s Key.

Plan de lotissement
Le requérant souhaite aménager un lotissement polyvalent constitué de 529 logements et d’un espace commercial de vente au détail. On y trouverait 20 habitations isolées, 154 habitations en rangée, 180 unités de logement en copropriété réparties dans cinq immeubles résidentiels de faible hauteur et 175 logements occupant un immeuble polyvalent de neuf étages. Les habitations isolées et en rangée jouxteront les quartiers de faible profil existants au nord, à l’ouest et à l’est. Les immeubles résidentiels donneront sur le chemin Hazeldean. Le lotissement sera occupé en son centre par un parc d’une superficie de 0,73 hectare.

Modification au Règlement de zonage
La désignation actuelle de l’emplacement visé est Zone d’artère principale, sous-zone 9 (AM9) et Zone d’aménagement futur (DR). Ces zonages permettent une vaste gamme d’utilisations, notamment de vente au détail, de services commerciaux, de bureaux, résidentielles et institutionnelles. La hauteur maximale des bâtiments est de 15 mètres. La modification au Règlement de zonage ferait passer le zonage de la propriété de « Zone d’aménagement futur » à :

• Zone résidentielle de densité 3, afin de permettre la présence d’habitations isolées et en rangée;
• Zone d’artère principale, sous-zone 9, afin de permettre la présence de l’immeuble polyvalent de neuf étages et des immeubles résidentiels de faible hauteur donnant sur Hazeldean;
• Zone de parc et d’espace vert (O1), afin de permettre l’aménagement du parc public.

On peut obtenir plus d’information sur la proposition en consultant la page Web de la Ville consacrée aux demandes d’aménagement.

Une réunion publique virtuelle sur Zoom aura lieu dans les semaines à venir — nous vous communiquerons bientôt les détails.

Vous pouvez transmettre vos commentaires et vos questions en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier », ou en communiquant avec l’urbaniste Stream Shen (stream.shen@ottawa.ca ou 613-580-2424, poste 24488). Vous pouvez envoyer une copie conforme de ce message à glen.gower@ottawa.ca. Les commentaires sont acceptés jusqu’au 25 novembre 2020.

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