(This post originally appeared in my Substack newsletter.)

The Vacant Unit Tax declaration portal is once again open on ottawa.ca. If you’re an Ottawa property owner, remember to take a few minutes to complete your declaration ahead of the deadline. (Declarations are required annually.)

Email reminders, using declaration contact information from the previous year, and paper notices are scheduled to be distributed soon to property owners. The declaration deadline is March 19, 2026.

Introduced in 2022, the Vacant Unit Tax is meant to encourage homeowners to maintain, occupy, or rent their properties, thereby increasing the housing supply. It’s one of the tools the City of Ottawa is using to address the affordable housing crisis. Revenue from this tax is used to support affordable housing initiatives.

And so far, it appears to be working.

The City publishes an annual report each fall on the program, but because of the long timeline allowing for audits and appeals, there’s a lag in reporting. The report published in 2025 includes data for the 2023 occupancy year, and it’s the first time we have year-over-year data to compare.

• There were 4,140 vacant units identified in 2023 – about 1.2% of all homes in Ottawa.
• “Units” includes single and semi-detached homes, townhomes, condos, and multi-family buildings up to six units. (Larger apartment buildings are not included.)
• Between 2022 and 2023, at least 1,602 previously-vacant units were returned to the housing market, increasing housing supply.
• The declarations identified 2,067 properties that remained vacant for two consecutive years in 2022 and 2023.
• The VUT program generated $14.3 million in 2023, an increase of $2.5 million from 2022. After administrative expenses of $1.85 million, net proceeds were directed to the Affordable Housing reserve.
• In Stittsville, 87 of 17,435 homes were vacant, or 0.84%, a bit lower than in 2022.

Another data point that’s significant: In 2024, the third year of the program, 99.7% of property owners completed their declaration. An excellent response rate.

Related: New data on housing tenure in Ottawa

CARNET DE NOTES : Derniers résultats du programme d’impôt sur les logements vacants

(Publication initialement parue dans le bulletin d’information Substack.)

Le portail de déclaration de l’impôt sur les logements vacants est de retour sur ottawa.ca. Si vous êtes propriétaire, veuillez prendre quelques minutes pour remplir votre déclaration avant la date limite. (Les déclarations doivent être soumises chaque année.)

Les propriétaires devraient recevoir sous peu des courriels de rappel et des avis papier, lesquels seront envoyés aux coordonnées indiquées dans la déclaration de l’année précédente. La date limite pour présenter une déclaration est le 19 mars 2026.

Lancé en 2022, l’impôt sur les logements vacants encourage les propriétaires à entretenir, à occuper ou à louer leurs propriétés, ce qui entraîne une augmentation de l’offre de logements. C’est l’un des outils dont dispose la Ville pour contrer la crise du logement abordable; les recettes fiscales obtenues serviront à financer des projets de logement abordable.

Jusqu’à présent, cela semble fonctionner.

Chaque automne, la Ville publie un rapport annuel sur le programme. Toutefois, la longue période de vérification et d’appel occasionne des retards. Le rapport publié en 2025 comprend des données sur l’année d’occupation 2023; c’est la première fois que nous pouvons comparer des données d’une année à l’autre.

• En 2023, 4 140 logements vacants ont été recensés, ce qui représente environ 1,2 % de toutes les résidences à Ottawa.
• On entend par « unités » les maisons unifamiliales et jumelées, les maisons en rangée, les copropriétés et les immeubles de six logements ou moins (les immeubles comptant plus de six appartements sont exclus).
• De 2022 à 2023, au moins 1 602 logements vacants ont été remis sur le marché; c’est donc une bonification de l’offre de logements.
• Selon les déclarations, 2 067 propriétés sont restées vacantes pour deux années consécutives de 2022 à 2023.
• Le programme d’impôt sur les logements vacants a généré 14,3 millions de dollars de recettes en 2023, soit une hausse de 2,5 millions par rapport à 2022. Après les coûts administratifs totalisant 1,85 million de dollars, le produit net a été versé au Fonds de réserve pour le logement abordable.
• À Stittsville, 87 logements sur 17 435 étaient vacants, ce qui représente un taux d’inoccupation de 0,84 %, soit un taux légèrement inférieur à 2022.

Autre fait important, en 2024, la troisième année du programme, 99,7 % des propriétaires ont fait leur déclaration. C’est un excellent taux de réponse.

Article connexe : New data on housing tenure in Ottawa

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The Vacant Unit Tax declaration portal is now open on ottawa.ca. If you’re a property owner, remember to take a few minutes to complete your declaration ahead of the deadline. A reminder that declarations are required annually.

Email reminders, using previous year declaration contact information, and paper notices are scheduled to be distributed to property owners. The declaration deadline is March 19, 2026.

Besides the online tool, declarations can also be completed using alternative methods including:

• By phone at 613-580-2444, option 3
• By Canada Video Relay Service at 613-580-2400
• In person at any Client Service Centre

The Vacant Unit Tax is encourages homeowners to maintain, occupy or rent their properties, thereby increasing the housing supply.  It’s one of the tools the City of Ottawa is using to address the affordable housing crisis, and revenue from this tax is used to support affordable housing initiatives.

Le portail de déclaration de l’impôt sur les logements vacants est maintenant ouvert

Le portail de déclaration de l’impôt sur les logements vacants est maintenant ouvert sur ottawa.ca/fr. Si vous êtes propriétaire, veuillez prendre quelques minutes pour remplir votre déclaration avant la date limite. Nous vous rappelons que les déclarations doivent être soumises chaque année.

Il est prévu que des rappels par courriel, qui utiliseront les coordonnées de la déclaration de l’année précédente, et des avis papier seront distribués aux propriétaires. La date limite de présentation de la déclaration est le 19 mars 2026.

En plus d’être présentées à l’aide de l’outil en ligne, les déclarations peuvent également l’être comme suit :

• par téléphone au 613-580-2444, option 3
• par le service de relais vidéo canadien au 613-580-2400
• en personne dans n’importe quel centre du service à la clientèle

L’impôt sur les logements vacants encourage les propriétaires à entretenir, à occuper ou à louer leurs propriétés, faisant ainsi augmenter l’offre de logements. C’est l’un des outils qu’utilise la Ville pour contrer la crise du logement abordable à Ottawa; les recettes fiscales provenant de cet impôt servent à financer les projets de logement abordable.

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Residents are reminded interim property tax payments and Vacant Unit Tax (VUT) declarations share the same deadline – Thursday, March 20. 

For late payment on the interim property tax, a penalty charge of 1.25 per cent is added on the day following the March 20 due date, and it will be subsequently added to the outstanding amount on the first day of each month. Late VUT declarations are subject to a $250 late fee added to the final tax bill.

Paying interim property taxes

There are many convenient options to pay your interim property tax bill:

• Online by payment card: ottawa.ca/paytax
• Pre-authorized debit plan (future billings)
• Financial institutions – including online or telephone banking
• By mail
• City of Ottawa Client Service Centres

For more property tax information:

• Visit the City’s website at ottawa.ca/taxes
• Check the property tax brochure included with your bill
• Call Revenue Services at 613-580-2444 (TTY: 613-580-2401). Transactions will be recorded.
• Email revenue@ottawa.ca

Completing Vacant Unit Tax declarations

Residential property owners can complete the Vacant Unit Tax declaration easily online through MySeviceOttawa from your property tax account. If you do not have an account, you can sign up using your roll number and access code, which can be found on either the information notice sent by email or to your home, or your property tax bill. Declarations can also be made at ottawa.ca/vut or by one of the alternate and accessible options below.

Alternate and accessible declaration options available

By phone (Monday to Friday, 8 am to 4:30 pm):

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service

In-person: Visit any City Client Service Centre. Visit ottawa.ca/csc for locations and business hours.

Le 20 mars est la date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de l’impôt sur les logements vacants

On rappelle aux résidentes et aux résidents que le paiement des impôts fonciers provisoires et la déclaration de l’impôt sur les logements vacants ont la même date limite, soit le jeudi 20 mars. 

En cas de retard pour le paiement des impôts fonciers provisoires, une pénalité de 1,25 % est ajoutée le jour suivant la date d’échéance du 20 mars et sera ensuite ajoutée au montant impayé le premier jour de chaque mois. Les déclarations tardives de l’impôt sur les logements vacants (ILV) sont sujettes à des frais de retard de 250 $ qui seront ajoutés au relevé d’imposition final.

Payer les impôts fonciers provisoires

Différentes options pratiques sont à votre disposition pour payer vos impôts fonciers provisoires :

• en ligne au moyen d’une carte de paiement : ottawa.ca/payerimpot;
• par paiement préautorisé (pour les prochaines factures);
• auprès de votre institution financière, au moyen des services bancaires en ligne ou par téléphone;
• par la poste;
• auprès des Centres du service à la clientèle de la Ville d’Ottawa.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les impôts fonciers :

• Consultez le site Web de la Ville à l’adresse ottawa.ca/fr/impots.
• Consultez le dépliant joint à votre relevé d’imposition.
• Communiquez avec les Services des recettes en composant le 613-580-2444 (ATS : 613-580-2401). Les conversations seront enregistrées.
• Envoyez un courriel à revenu@ottawa.caLe lien ouvre l`application de messagerie..

Remplir une déclaration de l’impôt sur les logements vacants

Les propriétaires résidentiels peuvent facilement remplir leur déclaration de l’ILV en ligne sur le site MonSeviceOttawa à partir de leur compte d’impôt foncier. Si vous n’avez pas de compte, vous pouvez vous inscrire en utilisant votre numéro de rôle et votre code d’accès, qui figurent sur l’avis envoyé par la poste ou par courriel, ainsi que sur votre relevé d’imposition foncière. Vous pouvez également faire votre déclaration sur la page ottawa.ca/fr/ilv ou au moyen de l’une des autres options accessibles ci-dessous.

Autres options de déclaration accessibles

Par téléphone (du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30) :

• Composez le 613-580-2444, puis choisissez l’option 3 pour qu’une agente ou un agent vous aide à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien.

En personne : Rendez-vous dans n’importe quel Centre du service à la clientèle de la Ville. Consultez le site ottawa.ca/fr/service-la-clientele pour connaître les lieux et les heures d’ouverture.

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To complete the declaration, visit ottawa.ca/vut:

• Click “Submit your declaration now”
• Log on with roll number and access code (found on last year’s property tax bill or information notices that were sent by email or Canada Post)

Residents registered with My SeviceOttawa can go directly to the declaration from their property tax account. Notices will be sent to property owners in January, with email delivery used whenever possible.

Alternate and accessible declaration options available

By phone (Monday to Friday, 8 am to 4:30 pm):

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service
• In-person: Visit any City Client Service Centre. Visit ottawa.ca/csc for locations and business hours.

What’s new in 2025

New and updated exemptions

To find out more about exemption eligibility, visit ottawa.ca/vut.

• Ineligible rural property
• Hazardous and damaged property
• Secondary residence used for medical reasons
• Updates to Construction/renovation exemption

New My ServiceOttawa dashboard

View up to five years of declarations, resubmit your declaration, print or save your declaration, and submit documents for your audit or appeal.

Late appeal

Property owners who miss the standard deadlines to submit an appeal can complete a late appeal request form. An administrative fee of $500 will be applied regardless of the outcome.

Graduated tax rate

Properties that are vacant for consecutive years will be charged an increased VUT rate after the first year. For each additional consecutive year, the rate increases by one per cent, to a maximum of five per cent.

VUT helps more residents to have a place to call home

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It incentivizes residential property owners to keep homes occupied, increasing our housing supply and helping to stabilize market prices and rents.

Revenues generated from the VUT are directly invested in the City’s affordable housing budget, to construct more affordable and supportive housing. It is all about giving more people in Ottawa an opportunity to have a place to call home. See the report on the first-year results online at ottawa.ca/vut.

Veuillez remplir le formulaire de déclaration aux fins du programme d’impôt sur les logements vacants d’ici le 20 mars prochain

Nous rappelons aux propriétaires fonciers d’Ottawa qu’ils ont jusqu’au 20 mars prochain pour remplir le formulaire de déclaration aux fins du programme d’impôt sur les logements vacants (ILV) pour chacune des propriétés résidentielles qu’ils possèdent. Des frais de retard de 250 $ s’appliqueront à toute déclaration soumise après cette date.

Pour remplir un formulaire, rendez-vous à la page ottawa.ca/ilv :

• Cliquez sur « Soumettez votre déclaration maintenant »;
• Saisissez le numéro de rôle et le code d’accès qui se trouvent sur votre relevé d’imposition foncière de l’année dernière ou encore sur les avis d’information envoyés par courriel ou par Postes Canada.

Les personnes inscrites à Mon ServiceOttawa peuvent accéder à la déclaration directement dans leur compte d’impôt foncier. Des avis seront envoyés aux propriétaires en janvier, par courriel autant que possible.

Autres options de déclaration accessibles

Par téléphone (du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30) :

• Composez le 613-580-2444 et choisissez l’option 3; un agent vous aidera à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien.
• En personne : rendez-vous dans un centre du service à la clientèle de la Ville. Consultez la page ottawa.ca/sac pour obtenir les adresses et heures d’ouverture des centres.

Nouveautés en 2025

Mise à jour des exemptions

Pour en savoir plus sur l’admissibilité aux exemptions, consultez la page ottawa.ca/ilv.

• Propriétés rurales non admissibles
• Propriétés en mauvais état et dangereuses
• Résidences secondaires pour raisons médicales
• Travaux de construction ou de rénovation – Mises à jour

Nouveau tableau de bord Mon ServiceOttawa

Consultez les déclarations des cinq dernières années, présentez de nouveau votre déclaration, imprimez ou enregistrez votre déclaration et soumettez les documents pour votre appel ou votre vérification.

Demande d’appel tardif

Les propriétaires qui ont manqué la date limite pour interjeter appel peuvent présenter une demande d’appel tardif. Les demandes d’appel tardif sont assujetties à des frais d’administration de 500 $. Ces frais sont exigés, peu importe l’issue de l’appel.

Taux d’imposition progressif

Le taux d’imposition pour les propriétés qui sont inoccupées pendant plusieurs années consécutives sera majoré après la première année. Le taux augmente de 1 % pour chaque année consécutive supplémentaire, jusqu’à un maximum de 5 %.

Un impôt sur les logements vacants pour qu’un plus grand nombre d’Ottaviens aient un chez-soi.

Cet impôt vise à réduire la pénurie actuelle de logements à Ottawa. Il encourage les propriétaires résidentiels à maintenir leur propriété occupée, ce qui accroît l’offre de logements et permet de stabiliser les prix du marché et les loyers.

Les recettes tirées de l’ILV sont investies dans le budget de la Ville réservé au logement abordable. Elles serviront à la construction de davantage de logements abordables et de logements avec services de soutien, afin que plus de personnes aient un chez-soi. Pour consulter le rapport relatif aux résultats de la première année, veuillez vous rendre à la page ottawa.ca/ilv.

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Residents are reminded of the deadline for interim property tax payments and Vacant Unit Tax declarations on Thursday, March 21.

Interim property taxes

There are many convenient options to pay your interim property tax bill:

• Financial institutions – including online or telephone banking
• City of Ottawa Client Service Centres
• Online by payment card: ottawa.ca/PayTax(link is external)
• By sending a cheque to the City of Ottawa
• Pre-authorized debit plan (future billings)

It’s important to note that a penalty charge of 1.25 per cent for late payment is added the day following the due date and the first day of each month thereafter.

For more property tax information:

• Check the property tax brochure included with your bill
• Call Revenue Services at 613-580-2444(TTY: 613-580-2401). Transactions will be recorded
• Email revenue@ottawa.ca(link opens email application)
• Visit the City’s website at ottawa.ca/taxes

Vacant Unit Tax

Residential property owners can complete the Vacant Unit Tax easily online at ottawa.ca/vut. All you need is your roll number and access code, which can be found on either the information email or letter sent to your home and your property tax bill. If you are registered with My SeviceOttawa(link is external), you can go directly to the declaration from your property tax account.

Declarations completed after the March 21 deadline are subject to a $250 late fee. All residential property owners must declare, even if it is your principal address.

Alternate and accessible declaration options available

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2401 to contact the City using Canada Video Relay Service
• Visit your nearest City Client Service Centre. Priority will be given to scheduled appointments. Visit ottawa.ca/csc for locations, hours and to make an appointment.

La date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de l’impôt sur les logements vacants est le 21 mars.

On rappelle aux résidents que la date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de taxe sur les logements vacants est le jeudi 21 mars.

Impôts fonciers provisoires

Différentes options pratiques sont à votre disposition pour payer vos impôts fonciers provisoires :

• Institution financière – Service en ligne ou téléphonique;
• Centres du service à la clientèle de la Ville d’Ottawa;
• En ligne par carte de paiement : ottawa.ca/payerimpot(lien externe);
• Chèque émis à l’ordre de la Ville d’Ottawa;
• Paiement préautorisé (pour les prochaines factures).

Il est important de noter qu’en cas de retard, des frais de 1,25 % sont imposés le lendemain de la date d’échéance et le premier jour de chaque mois subséquent.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les impôts fonciers :

• Consultez le dépliant joint à votre relevé d’imposition foncière;
• Appelez les Services des recettes au 613‑580‑2444 (ATS : 613-580-2401). Les transactions seront enregistrées;
• Envoyez un courriel à revenu@ottawa.caLe lien ouvre l`application de messagerie.;
• Visitez le site Web de la Ville à l’adresse ottawa.ca/LesTaxes.

Impôt sur les logements vacants

Les propriétaires résidentiels peuvent remplir facilement leur déclaration d’impôt sur les logements vacants en ligne sur le site ottawa.ca/ilv. Vous n’avez besoin que de votre numéro de rôle et de votre code d’accès, qui figurent sur le courriel d’information ou la lettre envoyée à votre domicile, ainsi que de votre relevé d’imposition foncière. Les personnes inscrites à Mon ServiceOttawa(lien externe) peuvent accéder directement à la déclaration à partir de leur compte d’impôt foncier.

Des frais de retard de 250 $ s’appliqueront à toute déclaration remplie après la date limite du 21 mars. Tous les propriétaires de biens résidentiels doivent remplir une déclaration, même s’il s’agit de leur adresse principale.

Autres options de déclaration accessibles

• Composez le 613‑580‑2444 et choisissez l’option 3; un agent vous aidera à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613‑580‑2401 pour communiquer avec la Ville en utilisant le Service de relais vidéo canadien.
• Rendez‑vous au centre du service à la clientèle de la Ville le plus proche. La priorité sera donnée aux personnes qui ont un rendez‑vous. Consultez le site ottawa.ca/sac pour connaître les coordonnées et les heures d’ouverture des centres et pour prendre rendez‑vous.

The post Deadline for interim property taxes and Vacant Unit Tax declarations is March 21 appeared first on Glen Gower | Councillor / Conseiller | Stittsville.

It’s time for Ottawa homeowners to complete their online Vacant Unit Tax (VUT) forms at ottawa.ca/vut for each residential property they own before the March 21 deadline. A $250 late fee will be applied to all declarations filed after the deadline.

To complete the declaration, visit ottawa.ca/vut, click Submit declaration, and log on with the roll number and access code – found on last year’s property tax bill or information notices that will be sent by email or Canada Post.  Email notices will be sent to those who provided their email addresses on last year’s declaration. Please also check your junk folder.

Residents registered with MySeviceOttawa(link is external) can go directly to the declaration from their property tax account.

Alternate and accessible declaration options available

The City has set up declaration options for residents who require accessibility related supports, and for those without access to the internet or digital devices – like computers, tablets and other hand-held devices:

Telephone option

• Call 613-580-2444 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service

In-person option at Client Service Centres

City’s Client Service Centres can provide in-person assistance for completing the declaration. Priority will be given to scheduled appointments. Visit ottawa.ca/csc for locations and appointments. the hours of operation are Monday to Friday, 8:30 am to 4:30 pm. The three rural centres are open one day a week from 8:30 am to 4 pm.

All property owners must declare

Even though the VUT does not apply to principal residences, it is mandatory for all residential property owners to complete the declaration every year. Principal address property owners only need to provide their name, contact information, select principal address and click submit. Full participation ensures the City’s data is up-to-date and accurate.

Helping make housing more affordable

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It acts as an incentive for residential owners to either rent or sell vacant properties, adding more units helps stabilize and lower marke tprices and rents. Revenues generated from VUT will go directly to City’s budget for constructing more affordable and supportive housing.

Residential properties vacant 184 or more days may be subject to tax

Properties that are not used as a principal residence  and were vacant 184 or more days in the previous calendar year could be subject to the one per cent tax on the final property tax bill.

Residential property owners need to indicate if their property was vacant 184 or more days during 2023 calendar year. The owner can select any of the specified exemptions – such as legal or estate issues, hospitalization or death of owner, or renovations – that is applicable for their reason for the vacancy. The owner must also provide relevant information, like a building permit or application number, court order number, date of death or the name of the person in care and name of the health or senior care facility.

False claims could receive fine

If a declaration is not filed – even if it is a principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied. All declarations will be eligible for an audit and false claims could result in a fine up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut.  Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese and Spanish.

Il faut déclarer l’impôt sur les logements vacants avant le 21 mars

Les propriétaires d’Ottawa doivent remplir en ligne, d’ici le 21 mars, un formulaire de déclaration de l’impôt sur les logements vacants (ILV) pour chacune de leurs propriétés. Les déclarations reçues après cette date seront assujetties à des frais de retard de 250 $.

Pour remplir un formulaire, allez à ottawa.ca/ilv, cliquez sur Soumettre une déclaration, puis ouvrez une session avec votre numéro de rôle et votre code d’accès. Ces identifiants se trouvent sur le relevé d’imposition foncière de l’an dernier ou l’avis envoyé par la poste ou par courriel (aux personnes ayant fourni leur adresse électronique dans leur dernière déclaration). Si vous n’avez rien reçu, vérifiez vos pourriels.

Les personnes inscrites à MonServiceOttawa(lien externe) peuvent accéder à la déclaration directement dans leur compte d’impôt foncier.

Autres options de déclaration accessibles

La Ville a prévu des options de déclaration accessibles pour les résidentes et résidents ayant des besoins particuliers ou n’ayant pas accès à Internet ou à un appareil numérique (ordinateur, tablette et autre appareil mobile).

Par téléphone

• Vous pouvez appeler au 613-580-2444 pour parler à quelqu’un qui vous aidera à remplir votre déclaration au téléphone.
• Vous pouvez appeler au 613-580-2400 pour utiliser le Service de relais vidéo canadien.

En personne, dans un centre du service à la clientèle

Vous pouvez obtenir de l’aide pour remplir votre déclaration dans un centre du service à la clientèle du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30. Les personnes avec rendez-vous auront la priorité. Consultez la page du Service à la clientèle pour trouver les bureaux et prendre rendez-vous. Les trois centres en milieu rural sont ouverts une journée par semaine, de 8 h 30 à 16 h.

Déclaration obligatoire pour l’ensemble des propriétaires

Même si l’ILV ne s’applique pas aux résidences principales, tous les propriétaires résidentiels doivent soumettre une déclaration annuelle. Les propriétaires d’une résidence principale n’ont qu’à fournir leur nom et leurs coordonnées, à sélectionner l’adresse principale et à soumettre le formulaire. La participation généralisée permet à la Ville d’avoir des données à jour et exactes.

Pour des logements plus abordables

L’ILV vise à réduire la pénurie de logements à Ottawa en incitant les propriétaires à louer ou à vendre leurs propriétés vacantes, puisque l’ajout de logements contribue à stabiliser et à réduire les prix du marché et les loyers. D’ailleurs, les recettes tirées de l’ILV serviront à la construction de logements abordables et de logements avec services de soutien.

Impôt pour les propriétés résidentielles vacantes pendant au moins 184 jours

Les propriétaires, autres que de résidences principales, dont les propriétés étaient vacantes pendant 184 jours ou plus dans la dernière année civile pourraient se voir imposer un impôt de 1 % sur leur relevé final d’imposition foncière.

Les propriétaires résidentiels doivent indiquer si leur propriété a été vacante pendant 184 jours ou plus durant l’année civile 2023. Il est possible de sélectionner l’une des exemptions indiquées pour expliquer l’inoccupation : problèmes immobiliers ou juridiques, hospitalisation ou décès du propriétaire, travaux, etc. Il faut aussi fournir les documents justificatifs pertinents (permis de construire ou numéro de demande, numéro d’ordonnance du tribunal, date de décès, nom de la personne admise dans un établissement de soins de santé ou pour aînés et nom de l’établissement, etc.).

Amende pour fausse déclaration

Si aucune déclaration n’est soumise pour une propriété – même pour une résidence principale –, celle-ci sera considérée comme étant vacante et l’ILV s’appliquera. Toutes les déclarations peuvent être vérifiées; les fausses déclarations seront assujetties à une amende maximale de 10 000 $.

Pour en savoir plus sur l’impôt sur les logements vacants, consulter le site ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi disponible en arabe, en somali, en chinois simplifié et en espagnol.

The post Complete your Vacant Unit Tax declaration before March 21 appeared first on Glen Gower | Councillor / Conseiller | Stittsville.

Today at City Council I introduced a motion, seconded by Mayor Sutcliffe, directing staff to tweak some of the administration and process around the Vacant Unit Tax (VUT).

I supported the VUT when it was introduced by City Council last year. The goal of the program is to encourage property owners to rent out vacant homes or put them on the real estate market. As it stands, the Vacant Unit Tax applies to most secondary residences that are unoccupied for more than 6 months in a year. (There are a number of exceptions.) Vacant properties are taxed the equivalent of one per cent of its assessed value, with revenue from the tax going towards affordable housing.

The preliminary results are encouraging. In Stittsville and elsewhere in the City, we’ve seen long-vacant properties returned to market, and some eyesore buildings finally demolished. It’s likely that the VUT had some affect – although we won’t have a clear picture for another year or two.

City-wide, 99.1% of property owners – 333,824 out of 336,855 property owners – made their property declaration prior to the deadline. That’s an astounding level of participation for the first year of a new program like this, and is far higher than the participation rate in Toronto and Vancouver.

City staff project that this year’s VUT will contribute $10.5-million in net revenue towards Ottawa’s affordable housing budget. (There’s an appeal and audit process underway to ensure that the VUT has been properly assessed, and final numbers will be available this fall.)

The VUT is an important and significant policy and funding tool to address the housing crisis, and has had an immediate impact.

Council approved my motion 15-8. The full text is included below.

Re: Vacant Unit Tax – Amendments

Moved by / Motion de:        Councillor G. Gower
Seconded by / Appuyée par:         Mayor M. Sutcliffe

WHEREAS on March 23, 2022, Council approved adopting the Vacant Unit Tax program beginning on January 1, 2023, which included direction to the Deputy City Treasurer, Revenue Services, to apply to the provincial Minister of Finance requesting that Ottawa be designated as an eligible municipality to levy a residential vacant unit tax, in accordance with section 338.1 of the Municipal Act, 2001; and

WHEREAS the provincial Minister of Finance subsequently designated the City of Ottawa, by way of Ontario Regulation 458/22, as an eligible municipality to implement a residential vacant unit tax by-law; and

WHEREAS the net revenue from the VUT will be directed toward affordable housing initiatives as outlined in the Housing Services Long Range Financial Plan; and

WHEREAS the financial impact of a VUT incentivizes owners to return vacant properties to the housing market or to redevelop properties to help improve the housing rental supply; and

WHEREAS during the first year of the VUT, additional benefits have been realized such as the updating of outdated property assessment information, updated contact information for property owners, and a threefold increase in enrollment in the paperless billing through MyServiceOttawa; and

WHEREAS in the Vacant Unit Tax report approved by Council in 2022, the document establishing the Vacant Unit Tax in Ottawa, stated that staff:

Until the program begins, and the first annual declaration is in, the City will not have concrete data on how many vacant properties are subject to the residential vacant unit tax. Staff have, however, attempted to estimate the number of properties that would be vacant using various approaches and data sources. These approaches all suggest that the number of vacant properties in Ottawa subject to the residential vacant unit tax would be between 0.5% and 0.75% of the 330,000 eligible units. In Vancouver, 1% of the eligible properties are subject to the tax. Toronto expects the tax to apply to 1% of their units. Using Vancouver’s results as a proxy for measurement, staff adjusted the results for multiple factors, such as the balance between condo apartment units and single dwellings; and

WHEREAS staff noted in the report that they had no concrete data on vacancy in Ottawa and estimated a vacancy rate of 0.5% and 0.75%; and

WHEREAS the preliminary vacancy rate for Ottawa is 1.8% but that vacancy rate will fluctuate until the appeal and audit phase is complete; and

WHEREAS the preliminary vacancy rate for Vancouver, the city in which Ottawa’s VUT is based on, was 1.8% as well and their final vacancy rate, after the appeal and audit phase, was 1.2%; and

WHEREAS the preliminary vacancy rate for Toronto was 6.1%, mainly attributable to a declaration rate of 95% compared to 99.1% for Ottawa; and

WHEREAS Ottawa had the highest percentage of declarations received and the lowest operating costs for a VUT in Canada; and

WHEREAS some residents have raised concerns about the declaration process including the requirement to report annually and that declarations are required to be made primarily online; and

WHEREAS the development industry representatives have been seeking clarification on the application of the VUT to new builds and the impact on housing affordability; and

WHEREAS two to three years of data would be required to analyze trends and the possibility of moving towards an effective targeted or periodic declaration approach;

THEREFORE BE IT RESOLVED that the Vacant Unit Tax (By-Law No. 2022-135) continue to be administered, and staff be directed to:

1. Improve and further simplify the declaration process
2. Increase access by allowing declarations to be completed at Client Service Centres
3. Open the declaration portal earlier in December with notices to declare going out in January
4. Leverage phone number and e-mail data obtained in the first year to improve customer servicing and reduce the volume of late declarations in subsequent years;

BE IT FURTHER RESOLVED that, following one more year of vacancy data from the VUT program, staff consider a reduction in the frequency of the declaration and look at other ways to streamline targeted or periodic declaration and report back to Council by end of Q3 2024; and

BE IT FURTHER RESOLVED that section 3 of the Vacant Unit Tax By-law 2022-135 be amended to exempt a newly built unit which is listed for sale and not sold in the reference year of vacancy from the VUT in the first year that the unit is added to the property tax roll, such amendment to take force and effect on January 1, 2024.

CARNET DE NOTES : MA MOTION POUR AJUSTER L’IMPÔT SUR LES LOGEMENTS VACANTS

Aujourd’hui, au Conseil municipal, j’ai présenté une motion, appuyée par le maire Sutcliffe, demandant au personnel d’ajuster certains aspects concernant l’administration et le traitement de l’impôt sur les logements vacants (ILV).

J’ai soutenu l’ILV lorsqu’il a été présenté par le Conseil municipal l’an dernier. L’objectif du programme est d’encourager les propriétaires à louer les logements vacants ou à les mettre sur le marché immobilier. Actuellement, l’impôt sur les logements vacants s’applique à la plupart des résidences secondaires qui sont inoccupées pendant plus de six mois par an. (Il existe un certain nombre d’exceptions.) Les propriétés vacantes sont imposées à hauteur d’un pour cent de leur valeur imposable. Les recettes de cet impôt seront réinvesties dans la construction de logements abordables.

Les résultats préliminaires sont encourageants. À Stittsville et ailleurs dans la Ville, nous avons vu des propriétés inoccupées depuis longtemps être remises sur le marché, et certains bâtiments peu reluisants ont finalement été démolis. Il est probable que l’ILV ait eu un certain effet, même si nous ne disposerons pas d’une image claire avant un an ou deux.

Dans l’ensemble de la Ville, 99,1 % des propriétaires – 333 824 sur 336 855 – ont soumis leur déclaration de propriété avant la date limite. Il s’agit d’un niveau de participation étonnant pour la première année d’un nouveau programme comme celui-ci, et ce pourcentage est bien plus élevé que le taux de participation à Toronto et à Vancouver.

Le personnel de la Ville prévoit que l’ILV de cette année participera à hauteur de 10,5 millions de dollars en recettes nettes au budget des logements abordables d’Ottawa. (Une procédure d’appel et de vérification est en cours pour s’assurer que l’ILV a été correctement évalué, et les chiffres définitifs seront disponibles cet automne.)

L’ILV est un outil politique et financier important et significatif pour faire face à la crise du logement, et il a eu des effets immédiats.

Le Conseil a approuvé ma motion par 15 voix contre 8. Le texte intégral est inclus ci-dessous.

Objet : Impôt sur les logements vacants – Modifications

Moved by / Motion de : Conseiller G. Gower
Seconded by / Appuyée par : Maire M. Sutcliffe

ATTENDU QUE le 23 mars 2022, le Conseil a approuvé l’adoption du programme d’impôt sur les logements vacants dont la date d’entrée en vigueur a été fixée au 1^er janvier 2023, programme qui ordonnait au trésorier municipal adjoint, Services des recettes, de demander au ministre provincial des Finances qu’Ottawa soit désignée comme une municipalité admissible à percevoir un impôt sur les logements vacants, conformément à l’article 338.1 de la Loi de 2001 sur les municipalités;

ATTENDU QUE le ministre provincial des Finances a par la suite désigné la Ville d’Ottawa, en vertu du Règlement de l’Ontario 458/22, comme une municipalité ayant le pouvoir d’appliquer un règlement municipal sur l’impôt sur les logements vacants;

ATTENDU QUE les recettes nettes de l’ILV seront réinvesties dans des initiatives de construction de logements abordables, conformément au Plan financier à long terme des Services du logement;

ATTENDU QUE les répercussions financières d’un ILV incitent les propriétaires à remettre des biens vacants sur le marché du logement ou à réaménager des biens afin d’améliorer l’offre de logements locatifs;

ATTENDU QUE durant la première année de l’ILV, il y a eu des bénéfices supplémentaires, tels que la mise à jour des renseignements désuets sur les évaluations foncières, la mise à jour des coordonnées des propriétaires et le triplement du nombre d’inscriptions à la facturation électronique par l’intermédiaire de MonServiceOttawa;

ATTENDU QUE dans le rapport sur l’impôt sur les logements vacants approuvé par le Conseil en 2022, document établissant l’impôt sur les logements vacants à Ottawa, il est indiqué :

Jusqu’à ce que le programme commence et que la première déclaration annuelle soit soumise, la Ville n’aura pas de données concrètes sur le nombre de propriétés vacantes assujetties à l’impôt sur les logements vacants. Cependant, le personnel a tenté d’estimer le nombre de propriétés qui seraient vacantes à l’aide de diverses approches et sources de données. Ces approches suggèrent toutes que le nombre de propriétés vacantes à Ottawa assujetties à l’impôt sur les logements vacants serait compris entre 0,5 % et 0,75 % des 330 000 unités admissibles. À Vancouver, 1 % des propriétés admissibles sont assujetties à l’impôt. Toronto s’attend à ce que l’impôt s’applique à 1 % de ses unités. En se basant sur les résultats de Vancouver, le personnel a ajusté les résultats en fonction de plusieurs facteurs, tels que l’équilibre entre les appartements ou logements en copropriété et les logements unifamiliaux;

ATTENDU QUE le personnel a indiqué dans le rapport qu’il ne disposait pas de données concrètes sur le nombre de propriétés vacantes à Ottawa et qu’il estimait le taux d’inoccupation entre 0,5 % et 0,75 %;

ATTENDU QUE le taux d’inoccupation préliminaire pour Ottawa est de 1,8 %, mais que ce taux fluctuera jusqu’à ce que la phase d’appel et de vérification soit terminée;

ATTENDU QUE le taux d’inoccupation préliminaire pour Vancouver, la ville sur laquelle l’ILV d’Ottawa est basé, était également de 1,8 % et que son taux d’inoccupation définitif, après la phase d’appel et de vérification, était de 1,2 %;

ATTENDU QUE le taux d’inoccupation préliminaire pour Toronto était de 6,1 %, principalement attribuable à un taux de déclaration de 95 %, contre 99,1 % pour Ottawa;

ATTENDU QU’Ottawa a le pourcentage de déclarations reçues le plus élevé et les coûts de fonctionnement les plus bas pour un ILV au Canada;

ATTENDU QUE certains résidents ont exprimé des préoccupations concernant le processus de déclaration, notamment l’obligation de fournir un rapport annuel et le fait que les déclarations doivent être effectuées principalement en ligne;

ATTENDU QUE les représentants de l’industrie de l’aménagement ont demandé des éclaircissements sur l’application de l’ILV aux nouvelles constructions et sur les répercussions concernant l’abordabilité des logements;

ATTENDU QU’il faudrait deux à trois années de données pour analyser les tendances et envisager la possibilité d’évoluer vers une approche efficace de déclaration ciblée ou périodique;

PAR CONSÉQUENT, IL EST RÉSOLU que l’impôt sur les logements vacants (Règlement n^o 2022-135) continue d’être administré et que le personnel soit chargé de ce qui suit :

1. améliorer et simplifier davantage le processus de déclaration;
2. accroître l’accès en donnant la possibilité de remplir les déclarations dans les centres du service à la clientèle;
3. ouvrir le portail de déclaration plus tôt au mois de décembre et envoyer les avis de déclaration en janvier;
4. exploiter les données relatives au numéro de téléphone et au courrier électronique obtenues la première année afin d’améliorer le service à la clientèle et de réduire le nombre des déclarations tardives les années suivantes;

IL EST EN OUTRE RÉSOLU qu’après une année supplémentaire de collecte des données sur les logements vacants dans le cadre du programme de l’ILV, le personnel envisage de réduire la fréquence de la déclaration et étudie d’autres moyens de rationaliser les déclarations ciblées ou périodiques et fasse un rapport au Conseil d’ici la fin du troisième trimestre 2024;

IL EST EN OUTRE RÉSOLU que l’article 3 du Règlement n^o 2022-135 relatif à l’impôt sur les logements vacants sera modifié pour exclure de l’ILV tout logement nouvellement construit qui est mis en vente, mais n’est pas vendu au cours de l’année de référence de l’inoccupation, soit la première année où le logement est ajouté au rôle d’impôt foncier, cette modification entrante en vigueur le 1^er janvier 2024.

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Are you a residential property owner who has not yet completed their Vacant Unit Tax (VUT) declaration?  Not sure how to do it or you don’t have a computer or electronic device to do it online?  The City is offering VUT walk-in clinics where City staff will provide one-on-one service to help file your declaration.

No reservations are required, and you just need to bring your roll number and access code found on one of the VUT information letters or your last property tax bill.

These convenient clinics will be held on the following dates and times.

 Monday, March 13

• Ben Franklin Place, 101 Centrepointe Drive, main lobby
• 11 am to 5 pm

 Tuesday, March 14

• Ottawa City Hall, 110 Laurier Avenue West, Jean Pigott Place (main floor)
• 11 am to 5 pm

 Wednesday, March 15

• Hintonburg Community Centre, 1064 Wellington St. West
• 11 am to 5 pm

Thursday, March 16

• St. Laurent Recreation Complex, 525 Coté Street
• 11 am to 5 pm

Remember, if a declaration is not filed – even if it is your principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied.  The declaration deadline is Thursday, March 16.

All declarations will be eligible for an audit, and false claims could result in a fine of up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut. Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese, and Spanish.

For more information on City programs and services, visit ottawa.ca, call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401) or 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.

Séances sans rendez-vous organisées par la Ville pour aider ceux qui possèdent une propriété résidentielle et qui ne l’ont pas encore fait à remplir leur déclaration aux fins de l’ILV

Vous possédez une propriété résidentielle et n’avez pas encore rempli votre déclaration sur l’occupation de la propriété aux fins de l’impôt sur les logements vacants? Vous ignorez comment vous y prendre ou ne possédez pas d’ordinateur ou tout autre appareil électronique pour le faire en ligne? La Ville offre des séances sans rendez-vous où des membres du personnel vous fourniront de l’aide individuelle pour remplir votre déclaration.

Nul besoin de réserver. Il vous suffit d’avoir en main vos numéro de rôle et code d’accès inscrits sur l’une des lettres d’information traitant de l’ILV ou sur votre dernière facture d’impôt foncier.

Ces séances pratiques auront lieu aux dates et heures suivantes :

Lundi 13 mars

• Place-Ben-Franklin, 101, promenade Centrepointe, hall principal
• de 11 h à 17 h

Mardi 14 mars

• Hôtel de ville d’Ottawa, 110, avenue Laurier Ouest, Place-Jean-Pigott (rez-de-chaussée)
• de 11 h à 17 h

Mercredi 15 mars

• Centre communautaire de Hintonburg, 1064, rue Wellington Ouest
• de 11 h à 17 h

Jeudi 16 mars

• Complexe récréatif de St-Laurent, 525, rue Côté
• de 11 h à 17 h

N’oubliez pas que, si une déclaration n’est pas remplie — même si elle concerne votre résidence principale —, la demeure sera réputée être vacante et l’impôt sur les logements vacants sera perçu. La date limite pour remplir la déclaration est le jeudi 16 mars.

Toutes les déclarations peuvent faire l’objet d’une vérification, et une fausse déclaration pourrait entraîner une amende maximale de 10 000 $.

Apprenez-en plus sur l’impôt sur les logements vacants à ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi offert sur le site Web dans les langues suivantes : arabe, somali, chinois simplifié et espagnol.

Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, consultez ottawa.ca ou composez le 3‑1‑1 (ATS : 613-580-2401) ou le 613-580-2400 pour joindre la Ville en utilisant le Service de relais vidéo canadien. Vous pouvez également communiquer avec nous sur Facebook, Twitter et Instagram.

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The City will be phoning those remaining residential property owners who have not yet completed their Vacant Unit Tax (VUT) declarations, to remind them about the March 16 deadline.  If a declaration is not filed – even if it is a principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied.

The reminder phone calls will be a recorded message that will also outline the available options to complete their declaration:

• Visit ottawa.ca/vut, click Submit Declaration, and input the roll number and access code found on your VUT information notice or last year’s property tax bill.
• Call Revenue Services at 613-580-2444 and select option 3 to complete a declaration over the phone or to book an in-person appointment at the Mary Pitt Centre at 100 Constellation Drive.
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. The service uses the internet and mobile phone technology to connect the caller with real-time sign language interpretation.

 It’s important to note the City of Ottawa call will not request for any of your personal information on this reminder call, but it will give you the City of Ottawa’s Revenue Services call line to follow up.

Residents registered with MyServiceOttawa can go directly to the declaration from their property tax account.

All declarations will be eligible for an audit, and false claims could result in a fine of up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut. Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese, and Spanish.

For more information on City programs and services, visit ottawa.ca or call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401). You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.

Les résidents n’ayant pas soumis leur déclaration de l’ILV recevront un appel de rappel de la Ville

  Les propriétaires fonciers qui n’ont pas encore rempli leur déclaration de l’impôt sur les logements vacants (ILV) recevront un appel de la Ville qui leur indiquera que la date limite est le 16 mars. Si aucune déclaration n’est soumise pour une propriété, même pour une résidence principale, celle-ci sera considérée comme vacante et l’ILV s’appliquera.

Il s’agira d’un appel enregistré qui présentera également les options offertes pour remplir une déclaration, soit ce qui suit :

• Consultez le site ottawa.ca/ilv, cliquez sur « Soumettre votre déclaration », puis inscrivez le numéro de rôle et le code d’accès qui se trouvent sur votre avis d’ILV ou sur votre relevé d’imposition foncière de l’année dernière.
• Appelez les Services des recettes en composant le 613-580-2444. Sélectionnez l’option 3 pour remplir une déclaration par téléphone ou prendre un rendez-vous en personne au Centre Mary-Pitt (100, promenade Constellation).
• Composez le 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville à l’aide du Service de relais vidéo canadien. Ce service utilise Internet et des technologies par téléphone mobile pour mettre en temps réel la personne qui appelle en contact avec un interprète en langue des signes.

 Il est important de noter qu’aucun renseignement personnel ne vous sera demandé lors de cet appel. Le numéro de la ligne des Services des recettes de la Ville d’Ottawa vous sera donné afin qu’un suivi soit fait.

Les résidents inscrits à Mon ServiceOttawa peuvent accéder directement à la déclaration à partir de leur compte d’impôt foncier.

Toutes les déclarations sont sujettes à une vérification. Les fausses déclarations peuvent entraîner une amende d’un maximum de 10 000 $.

Renseignez-vous sur l’impôt sur les logements vacants en consultant la page ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi disponible en arabe, en somali, en chinois simplifié et en espagnol.

Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, veuillez consulter ottawa.ca ou téléphoner au 3-1-1 (ATS : 613-580-2401). Vous pouvez également communiquer avec nous sur Facebook, Twitter et Instagram.

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Ottawa homeowners can now complete the required Vacant Unit Tax (VUT) declaration online at ottawa.ca/vut for each residential property they own. The deadline is Thursday, March 16, and it takes less than five minutes to complete.

All residential property owners must provide some basic information on the occupancy of their property, even if it is their principal residence. Visit ottawa.ca/vut, click Submit Declaration, and input the roll number and access code found on the latest VUT notice, or last year’s property tax bill.

A second notice will be sent to residential property owners this week – which will include your roll number, access code and more information on how to declare. If you have already completed the declaration, you can disregard the second information notice.

Residents registered with MySeviceOttawa can go directly to the declaration from their property tax account.

 Alternate and accessible declarations options available

The City has set up declaration options for residents who require accessibility related supports, and for those without access to the internet or digital devices – like computers, tablets and other hand-held devices:

• Call Revenue Services at 613-580-2444 and select option 3 to complete a declaration over the phone, or to book an in-person appointment at the Mary Pitt Centre at 100 Constellation Drive.
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. The service uses internet and mobile phone technologies to connect the caller with real-time sign language interpretation.

 All property owners must declare

Even though the VUT does not apply to principal residences, it is mandatory for all residential property owners to complete the declaration every year. Principal address property owners only need to provide their name, contact information, select principal address and click submit. Full participation ensures the City’s data is up-to-date and accurate.

The City has researched Vacant Unit Tax models in other cities like Vancouver. The mandatory declaration by property owners has proven to be the most successful model. Alternative models such as voluntary declarations or complaint based were found to be ineffective, inefficient and inequitable to property owners.

 Helping address Ottawa’s housing shortage

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It acts as an incentive for residential owners to either rent or sell vacant properties. Revenues generated from the VUT will go directly to the City’s budget for constructing more affordable housing.

 Residential properties vacant 184 or more days may be subject to tax

Properties that are not a principal residence and were vacant 184 or more days in the previous calendar year could be subject to the one per cent Vacant Unit Tax on the final property tax bill. If the property is rented or occupied, occupancy dates must be provided.

When submitting the declaration form, property owners can select any of the specified exemptions – such as legal or estate issues, hospitalization or death of owner, or renovations – that is applicable for their reason for the vacancy. The owner must also provide relevant information to support the exemption, like a building permit or application number, court order number, date of death or the name of the person in care and name of the health or senior care facility.

 False claims could receive fine

If a declaration is not filed – even if it is a principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied. All declarations will be eligible for an audit and false claims could result in a fine up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut. Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese and Spanish.

For more information on City programs and services, visit ottawa.ca, call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401) or 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.

Le formulaire de déclaration d’impôt sur les logements vacants est en ligne – date limite : 16 mars

Les propriétaires d’Ottawa peuvent dès maintenant remplir la déclaration d’impôt sur les logements vacants (ILV) obligatoire en ligne à l’adresse ottawa.ca/ilv pour chacune de leurs propriétés résidentielles. La date limite est le jeudi 16 mars, et le processus prend moins de cinq minutes.

Tous les propriétaires résidentiels doivent fournir des renseignements de base sur le statut d’occupation de leur propriété, même s’il s’agit de leur résidence principale. Rendez-vous sur le site ottawa.ca/ilv, cliquez sur Soumettre votre déclaration et entrez le numéro de rôle et le code d’accès qui se trouvent dans le dernier avis sur l’ILV ou sur votre relevé d’imposition foncière de l’année dernière.

Un deuxième avis sera envoyé aux propriétaires résidentiels cette semaine, contenant le numéro de rôle, un code d’accès et des renseignements complémentaires sur le processus. Si vous avez déjà soumis la déclaration, vous pouvez ignorer cet avis.

Les résidents inscrits à MonServiceOttawa peuvent accéder à la déclaration directement à partir de leur compte d’impôt foncier.

 Autres options de déclaration possibles

La Ville a prévu des options de déclaration accessibles pour les résidents ayant des besoins particuliers ou n’ayant pas accès à Internet ou à des appareils numériques (ordinateur, tablette et autre appareil portatif) :

• Appeler les Services des recettes au 613-580-2444 et choisir l’option 3 pour remplir une déclaration par téléphone ou prévoir un rendez-vous en personne au Centre Mary-Pitt, au 100, promenade Constellation.
• Appeler au 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’entremise du service de relais vidéo canadien, lequel utilise l’Internet et les technologies mobiles pour mettre la personne qui appelle en contact avec un interprète en langue des signes.

 Tous les propriétaires doivent faire une déclaration

Même si l’ILV ne s’applique pas aux résidences principales, tous les propriétaires résidentiels doivent soumettre une déclaration chaque année. Les propriétaires d’une résidence principale n’ont qu’à fournir leur nom et leurs coordonnées, à sélectionner l’adresse principale et à soumettre le formulaire. La participation de tous fait en sorte que les données de la Ville sont à jour et exactes.

La Ville a étudié les modèles d’impôt sur les logements vacants d’autres villes, dont Vancouver. La déclaration obligatoire par les propriétaires résidentiels s’est avérée le modèle le plus efficace. D’autres, comme les déclarations volontaires ou sur base de plaintes, se sont révélés inefficaces, inefficients et inéquitables pour les propriétaires.

 Contrer la pénurie de logements à Ottawa

L’ILV vise à réduire la pénurie actuelle de logements à Ottawa. Il incite les propriétaires résidentiels à louer ou à vendre leurs propriétés vacantes. Les recettes découlant de l’ILV seront affectées à la construction de logements abordables.

 Les propriétés résidentielles qui restent vacantes pendant 184 jours ou plus pourraient être sujettes à l’impôt

Les propriétés autres que des résidences principales vacantes pendant 184 jours ou plus pendant la dernière année civile pourraient faire l’objet d’un impôt de 1 % sur le relevé d’imposition foncière final. Si la propriété était louée ou occupée, il faut fournir les dates d’occupation.

Les propriétaires peuvent sélectionner l’une des raisons d’exemption indiquées – problèmes immobiliers ou juridiques, hospitalisation ou décès du propriétaire, rénovations, etc. – pour expliquer l’inoccupation. Ils doivent aussi fournir les documents justificatifs pertinents (permis de construire ou numéro de demande, numéro de l’ordonnance du tribunal, date de décès, ou nom de la personne admise et nom de l’établissement de soins de santé ou pour aînés, etc.).

 Les fausses déclarations peuvent entraîner une amende

Si aucune déclaration n’est soumise pour une propriété – même pour une résidence principale –, celle-ci sera considérée comme vacante et l’ILV s’appliquera. Toutes les déclarations sont sujettes à une vérification, et les fausses déclarations peuvent entraîner une amende d’un maximum de 10 000 $.

Vous trouverez toute l’information sur l’impôt sur les logements vacants à la page ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi disponible en arabe, en somali, en chinois simplifié et en espagnol.

Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, consultez ottawa.ca, composez le 3‑1‑1 (ATS : 613-580-2401) ou appelez au 613-580-2400 pour joindre la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien. Vous pouvez également nous suivre sur Facebook, Twitter et Instagram.

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