Residents are reminded interim property tax payments and Vacant Unit Tax (VUT) declarations share the same deadline – Thursday, March 20. 

For late payment on the interim property tax, a penalty charge of 1.25 per cent is added on the day following the March 20 due date, and it will be subsequently added to the outstanding amount on the first day of each month. Late VUT declarations are subject to a $250 late fee added to the final tax bill.

Paying interim property taxes

There are many convenient options to pay your interim property tax bill:

• Online by payment card: ottawa.ca/paytax
• Pre-authorized debit plan (future billings)
• Financial institutions – including online or telephone banking
• By mail
• City of Ottawa Client Service Centres

For more property tax information:

• Visit the City’s website at ottawa.ca/taxes
• Check the property tax brochure included with your bill
• Call Revenue Services at 613-580-2444 (TTY: 613-580-2401). Transactions will be recorded.
• Email revenue@ottawa.ca

Completing Vacant Unit Tax declarations

Residential property owners can complete the Vacant Unit Tax declaration easily online through MySeviceOttawa from your property tax account. If you do not have an account, you can sign up using your roll number and access code, which can be found on either the information notice sent by email or to your home, or your property tax bill. Declarations can also be made at ottawa.ca/vut or by one of the alternate and accessible options below.

Alternate and accessible declaration options available

By phone (Monday to Friday, 8 am to 4:30 pm):

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service

In-person: Visit any City Client Service Centre. Visit ottawa.ca/csc for locations and business hours.

Le 20 mars est la date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de l’impôt sur les logements vacants

On rappelle aux résidentes et aux résidents que le paiement des impôts fonciers provisoires et la déclaration de l’impôt sur les logements vacants ont la même date limite, soit le jeudi 20 mars. 

En cas de retard pour le paiement des impôts fonciers provisoires, une pénalité de 1,25 % est ajoutée le jour suivant la date d’échéance du 20 mars et sera ensuite ajoutée au montant impayé le premier jour de chaque mois. Les déclarations tardives de l’impôt sur les logements vacants (ILV) sont sujettes à des frais de retard de 250 $ qui seront ajoutés au relevé d’imposition final.

Payer les impôts fonciers provisoires

Différentes options pratiques sont à votre disposition pour payer vos impôts fonciers provisoires :

• en ligne au moyen d’une carte de paiement : ottawa.ca/payerimpot;
• par paiement préautorisé (pour les prochaines factures);
• auprès de votre institution financière, au moyen des services bancaires en ligne ou par téléphone;
• par la poste;
• auprès des Centres du service à la clientèle de la Ville d’Ottawa.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les impôts fonciers :

• Consultez le site Web de la Ville à l’adresse ottawa.ca/fr/impots.
• Consultez le dépliant joint à votre relevé d’imposition.
• Communiquez avec les Services des recettes en composant le 613-580-2444 (ATS : 613-580-2401). Les conversations seront enregistrées.
• Envoyez un courriel à revenu@ottawa.caLe lien ouvre l`application de messagerie..

Remplir une déclaration de l’impôt sur les logements vacants

Les propriétaires résidentiels peuvent facilement remplir leur déclaration de l’ILV en ligne sur le site MonSeviceOttawa à partir de leur compte d’impôt foncier. Si vous n’avez pas de compte, vous pouvez vous inscrire en utilisant votre numéro de rôle et votre code d’accès, qui figurent sur l’avis envoyé par la poste ou par courriel, ainsi que sur votre relevé d’imposition foncière. Vous pouvez également faire votre déclaration sur la page ottawa.ca/fr/ilv ou au moyen de l’une des autres options accessibles ci-dessous.

Autres options de déclaration accessibles

Par téléphone (du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30) :

• Composez le 613-580-2444, puis choisissez l’option 3 pour qu’une agente ou un agent vous aide à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien.

En personne : Rendez-vous dans n’importe quel Centre du service à la clientèle de la Ville. Consultez le site ottawa.ca/fr/service-la-clientele pour connaître les lieux et les heures d’ouverture.

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To complete the declaration, visit ottawa.ca/vut:

• Click “Submit your declaration now”
• Log on with roll number and access code (found on last year’s property tax bill or information notices that were sent by email or Canada Post)

Residents registered with My SeviceOttawa can go directly to the declaration from their property tax account. Notices will be sent to property owners in January, with email delivery used whenever possible.

Alternate and accessible declaration options available

By phone (Monday to Friday, 8 am to 4:30 pm):

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service
• In-person: Visit any City Client Service Centre. Visit ottawa.ca/csc for locations and business hours.

What’s new in 2025

New and updated exemptions

To find out more about exemption eligibility, visit ottawa.ca/vut.

• Ineligible rural property
• Hazardous and damaged property
• Secondary residence used for medical reasons
• Updates to Construction/renovation exemption

New My ServiceOttawa dashboard

View up to five years of declarations, resubmit your declaration, print or save your declaration, and submit documents for your audit or appeal.

Late appeal

Property owners who miss the standard deadlines to submit an appeal can complete a late appeal request form. An administrative fee of $500 will be applied regardless of the outcome.

Graduated tax rate

Properties that are vacant for consecutive years will be charged an increased VUT rate after the first year. For each additional consecutive year, the rate increases by one per cent, to a maximum of five per cent.

VUT helps more residents to have a place to call home

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It incentivizes residential property owners to keep homes occupied, increasing our housing supply and helping to stabilize market prices and rents.

Revenues generated from the VUT are directly invested in the City’s affordable housing budget, to construct more affordable and supportive housing. It is all about giving more people in Ottawa an opportunity to have a place to call home. See the report on the first-year results online at ottawa.ca/vut.

Veuillez remplir le formulaire de déclaration aux fins du programme d’impôt sur les logements vacants d’ici le 20 mars prochain

Nous rappelons aux propriétaires fonciers d’Ottawa qu’ils ont jusqu’au 20 mars prochain pour remplir le formulaire de déclaration aux fins du programme d’impôt sur les logements vacants (ILV) pour chacune des propriétés résidentielles qu’ils possèdent. Des frais de retard de 250 $ s’appliqueront à toute déclaration soumise après cette date.

Pour remplir un formulaire, rendez-vous à la page ottawa.ca/ilv :

• Cliquez sur « Soumettez votre déclaration maintenant »;
• Saisissez le numéro de rôle et le code d’accès qui se trouvent sur votre relevé d’imposition foncière de l’année dernière ou encore sur les avis d’information envoyés par courriel ou par Postes Canada.

Les personnes inscrites à Mon ServiceOttawa peuvent accéder à la déclaration directement dans leur compte d’impôt foncier. Des avis seront envoyés aux propriétaires en janvier, par courriel autant que possible.

Autres options de déclaration accessibles

Par téléphone (du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30) :

• Composez le 613-580-2444 et choisissez l’option 3; un agent vous aidera à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien.
• En personne : rendez-vous dans un centre du service à la clientèle de la Ville. Consultez la page ottawa.ca/sac pour obtenir les adresses et heures d’ouverture des centres.

Nouveautés en 2025

Mise à jour des exemptions

Pour en savoir plus sur l’admissibilité aux exemptions, consultez la page ottawa.ca/ilv.

• Propriétés rurales non admissibles
• Propriétés en mauvais état et dangereuses
• Résidences secondaires pour raisons médicales
• Travaux de construction ou de rénovation – Mises à jour

Nouveau tableau de bord Mon ServiceOttawa

Consultez les déclarations des cinq dernières années, présentez de nouveau votre déclaration, imprimez ou enregistrez votre déclaration et soumettez les documents pour votre appel ou votre vérification.

Demande d’appel tardif

Les propriétaires qui ont manqué la date limite pour interjeter appel peuvent présenter une demande d’appel tardif. Les demandes d’appel tardif sont assujetties à des frais d’administration de 500 $. Ces frais sont exigés, peu importe l’issue de l’appel.

Taux d’imposition progressif

Le taux d’imposition pour les propriétés qui sont inoccupées pendant plusieurs années consécutives sera majoré après la première année. Le taux augmente de 1 % pour chaque année consécutive supplémentaire, jusqu’à un maximum de 5 %.

Un impôt sur les logements vacants pour qu’un plus grand nombre d’Ottaviens aient un chez-soi.

Cet impôt vise à réduire la pénurie actuelle de logements à Ottawa. Il encourage les propriétaires résidentiels à maintenir leur propriété occupée, ce qui accroît l’offre de logements et permet de stabiliser les prix du marché et les loyers.

Les recettes tirées de l’ILV sont investies dans le budget de la Ville réservé au logement abordable. Elles serviront à la construction de davantage de logements abordables et de logements avec services de soutien, afin que plus de personnes aient un chez-soi. Pour consulter le rapport relatif aux résultats de la première année, veuillez vous rendre à la page ottawa.ca/ilv.

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The Finance and Corporate Services and Planning and Housing Committees today approved an updated Housing Services Long Range Financial Plan for 2025 through 2030. The updated plan will help the City stay on track with the 10-Year Housing and Homelessness Plan objective of delivering 500 new affordable units annually.

Since Council adopted the last plan in March 2021, construction costs and financing rates have increased significantly. To help meet City housing targets in light of the added budget pressure, the City would increase its annual contribution from taxation for affordable housing by $1 million per year for the next six years. This would increase the affordable housing annual base budget capital contribution from $9 million to $15 million by 2030. All net proceeds from the Vacant Unit Tax would also go toward that base budget.

With the committed, predictable and sustainable funding available from the City, this will increase annual funding from $18.9 million in 2025 to $22.4 million in 2030 for a total of $122.3 million over six years. These funds will then be supplemented each year by any additional revenues received and designated to affordable housing from the previous year, such as surplus land sales and community benefit charges. These additional revenues are estimated to be $24.3 million over the next six years. Additionally, if changes to the Vacant Unit Tax program are approved, this could add an additional $4 million in 2025 and as much as $27 million over the next six years.

The Committees also approved the 2024 Affordable Housing Capital Strategy. The strategy would allocate more than $13.9 million in additional funding for affordable housing that was identified through the 2024 City budget. Funding for specific projects includes:

• Up to $1.36 million to Shepherds of Good Hope to support the continued development of 48 supportive housing units at 216 Murray Street
• Up to $1.65 million to Centretown Citizens of Ottawa Corporation to support the development of 10 new affordable rental units at 171 Armstrong Avenue
• Up to $3 million to Habitat for Humanity to support construction of affordable home ownership modular projects at two City-owned sites. The City-owned sites would be identified in a separate report, anticipated in Q1 2025
• Up to $6 million to Ottawa Community Housing Corporation to build approximately 90 affordable rental units at 1770 Heatherington Road

Any remaining funds would go to a contingency fund for projects underway, to new and existing projects that need additional funding, to cover non-exempt City fees and charges, and to a revised non-profit pre-development pipeline list for future homes.

The joint Committees also approved changes to the Vacant Unit Tax. The City received occupancy declarations in 2023 for 99.6 percent of the 323,182 residential properties across Ottawa. In that first year, the program generated $10.3 million for City housing initiatives. After appeals and audits, about one per cent of residences (3,672 unit) were identified as vacant and were charged the additional tax. Analysis indicates 1,785 properties that were vacant in 2022 are now occupied.

Enhancements to the tax regime for 2025 include:

• Updating property eligibility to add another 1,200 residential properties and to exclude farms as residential units
• Adding exemptions for ineligible rural properties, medical care properties and hazardous properties outside of an owner’s control
• Enhancing an existing renovation exemption to remove the building permit requirement for one-time retrofit renovation per property and owner, where the unit is occupied within one year
• Implementing a graduated VUT rate that would increase the tax rate by one per cent per year for repeat vacancies, up to a maximum of five percent of the residential assessed value – this could generate up to $4 million in additional revenue for housing initiatives
• Allowing property owners an additional 15 months to submit late appeals beyond the current deadline, with an administrative fee
• Clarifying by-law terminology

The Finance and Corporate Services Committee met earlier in the day and approved the new 2025-2029 City of Ottawa Municipal Accessibility Plan. It also approved the first OC Transpo Accessibility Plan, to meet the new requirements of the Accessible Canada Act. Both plans outline actions to improve accessibility in customer service, information and communications, employment, design of public spaces, and transportation. The City is committed to meeting or exceeding the requirements under the Accessible Canada Act and the Accessibility for Ontarians with Disabilities Act, 2005 and to make Ottawa accessible for all.

The Committee also received a construction updated on the Ᾱdisōke Project. The project remains on budget and on schedule, with a public opening anticipated in summer 2026. Ᾱdisōke will have food and beverage spaces in the facility. The project team will seek a vendor that incorporates measurable social benefits, since negotiations with a social enterprise were not successful. An extra $600,000 is required for the fit-up of the food and beverage spaces, due to inflation and other market pressures. The total amount will be repaid to the City through future revenues from commercial entities, and is expected to be repaid within 10 years.

Items from today’s meetings will rise to Council on Wednesday, November 13.

Les comités approuvent la mise à jour du plan financier à long terme pour le logement

Le Comité des finances et des services organisationnels et le Comité de la planification et du logement ont approuvé aujourd’hui une mise à jour du plan financier à long terme des Services du logement pour la période allant de 2025 à 2030. La version actualisée du plan aidera la Ville à respecter l’objectif du Plan décennal de logement et de lutte contre l’itinérance, qui est de fournir 500 nouveaux logements abordables par année.

Depuis que le Conseil a adopté le dernier plan en mars 2021, les coûts de construction et les taux de financement ont considérablement augmenté. Afin d’atteindre les objectifs de la Ville en matière de logement, compte tenu de la pression budgétaire accrue, la Ville augmenterait sa contribution annuelle des recettes fiscales au logement abordable d’un million de dollars par an au cours des six prochaines années. Cela augmenterait la contribution au budget de base annuel en matière de logements abordables de 9 M$ à 15 M$ d’ici 2030. Toutes les recettes nettes de l’impôt sur les logements vacants seraient également affectées à ce budget de base.

Grâce au financement engagé, prévisible et durable de la ville, le financement annuel passera de 18,9 millions de dollars en 2025 à 22,4 millions de dollars en 2030, soit un total de 122,3 millions de dollars sur six ans. Ces fonds seront ensuite étoffées chaque année par toute recette supplémentaire reçue et désignées au logement abordable au cours de l’année précédente, telle que les vente de terrains excédentaires et les redevances pour avantages communautaires. Ces recettes supplémentaires sont estimées à 24,3 millions de dollars pour les six prochaines années. De plus, si les modifications apportées au programme d’impôt sur les logements vacants sont approuvées, cela pourrait ajouter 4 millions de dollars en 2025 et jusqu’à 27 millions de dollars au cours des six prochaines années.

Les comités ont également approuvé la Stratégie d’investissement pour le logement abordable de 2024. Cette stratégie permettrait d’allouer plus de 13,9 millions de dollars de financement supplémentaire pour le logement abordable qui a été déterminé dans le cadre du budget municipal de 2024. Le financement pour des projets précis comprend :

• Jusqu’à 1,36 million de dollars aux Bergers de l’espoir pour soutenir l’aménagement continu de 48 logements avec services de soutien au 216, rue Murray
• Jusqu’à 1,65 million de dollars à la Corporation des citoyens du centre-ville d’Ottawa pour soutenir l’aménagement de 10 nouveaux logements locatifs abordables au 171, avenue Armstrong
• Jusqu’à 3 millions de dollars à Habitat pour l’humanité pour soutenir la construction de projets modulaires de propriété d’habitations abordables sur deux sites appartenant à la Ville. Les sites appartenant à la Ville seront définis dans un rapport séparé, prévu pour le premier trimestre de 2025
• Jusqu’à 6 millions de dollars à la Société de logement communautaire d’Ottawa pour la construction d’environ 90 logements locatifs abordables au 1770, chemin Heatherington

Les fonds restants seraient affectés à un fonds de prévoyance pour les projets en cours, aux projets nouveaux et existants qui nécessitent un financement supplémentaire, pour couvrir les redevances et droits municipaux non exemptés, et à une liste révisée des projets à but non lucratif en phase préparatoire pour les futures habitations.

Les comités mixtes ont également approuvé des modifications de l’impôt sur les logements vacants. La Ville a reçu des déclarations d’occupation pour 99,6 pour cent des 323 182 propriétés résidentielles d’Ottawa en 2023. Au cours de cette première année, le programme a généré 10,3 millions de dollars pour les initiatives de logement de la Ville. À la suite d’appels et de vérifications, environ 1 % des résidences (3 672 logements) ont été déclaré vacant et ont dû payer l’impôt supplémentaire. L’analyse indique que 1 785 propriétés qui étaient vacantes en 2022 sont désormais occupées.

Les améliorations apportées au régime d’impôt pour 2025 sont les suivantes :

• Mise à jour de l’admissibilité des propriétés afin d’ajouter 1 200 propriétés résidentielles supplémentaires et d’exclure les fermes en tant qu’unités résidentielles
• Ajout d’exemptions pour les propriétés rurales non admissibles, les propriétés offrant des soins médicaux et les propriétés dangereuses hors du contrôle du propriétaire
• Amélioration d’une exemption pour rénovation existante afin de supprimer l’exigence du permis de construire pour des travaux de modernisation uniques par propriété et par propriétaire, lorsque le logement est occupé dans l’année qui suit
• La mise en œuvre d’un taux d’imposition progressif de l’ILV qui augmenterait le taux d’imposition d’un pour cent par année pour les logements vacants de façon répétitive, jusqu’à concurrence de 5 pour cent de la valeur de l’évaluation résidentielle – cela pourrait générer jusqu’à 4 millions de dollars de recettes supplémentaires pour les initiatives en matière de logement
• Permettre aux propriétaires un délai supplémentaire de 15 mois pour présenter des appels tardifs au-delà de la date limite actuelle, moyennant le paiement des frais administratifs
• Clarifier la terminologie du règlement

Le Comité des finances et des services organisationnels s’est réuni plus tôt dans la journée et a approuvé le nouveau Plan d’accessibilité municipal de la Ville d’Ottawa 2025-2029. Il a également approuvé le premier Plan d’accessibilité d’OC Transpo afin de répondre aux nouvelles exigences de la Loi canadienne sur l’accessibilité. Les deux plans décrivent des actions visant à améliorer l’accessibilité dans les domaines du service à la clientèle, de l’information et des communications, de l’emploi, de la conception des espaces publics et des transports. La Ville s’est engagée à respecter ou à dépasser les exigences imposées par la Loi canadienne sur l’accessibilité et la Loi de 2005 sur l’accessibilité pour les personnes handicapées de l’Ontario, et à rendre Ottawa accessible pour toutes et pour tous.

Le Comité a également reçu une mise à jour sur la construction du projet Ᾱdisōke. Le projet continue de respecter le budget et l’échéancier. L’ouverture est prévue à l’été 2026. Ᾱdisōke disposera d’espaces de restauration dans l’établissement. L’équipe du projet recherchera un fournisseur qui intègre des avantages sociaux mesurables, les négociations avec une entreprise sociale n’ayant pas abouti. Un montant supplémentaire de 600 000 dollars est nécessaire pour l’aménagement des espaces de restauration, en raison de l’inflation et d’autres pressions du marché. Le montant total sera remboursé à la ville grâce aux recettes futures provenant des entités commerciales, et devrait être remboursé dans les dix ans.

Les points abordés lors des réunions d’aujourd’hui seront soumis au Conseil le mercredi 13 novembre.

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Residents are reminded of the deadline for interim property tax payments and Vacant Unit Tax declarations on Thursday, March 21.

Interim property taxes

There are many convenient options to pay your interim property tax bill:

• Financial institutions – including online or telephone banking
• City of Ottawa Client Service Centres
• Online by payment card: ottawa.ca/PayTax(link is external)
• By sending a cheque to the City of Ottawa
• Pre-authorized debit plan (future billings)

It’s important to note that a penalty charge of 1.25 per cent for late payment is added the day following the due date and the first day of each month thereafter.

For more property tax information:

• Check the property tax brochure included with your bill
• Call Revenue Services at 613-580-2444(TTY: 613-580-2401). Transactions will be recorded
• Email revenue@ottawa.ca(link opens email application)
• Visit the City’s website at ottawa.ca/taxes

Vacant Unit Tax

Residential property owners can complete the Vacant Unit Tax easily online at ottawa.ca/vut. All you need is your roll number and access code, which can be found on either the information email or letter sent to your home and your property tax bill. If you are registered with My SeviceOttawa(link is external), you can go directly to the declaration from your property tax account.

Declarations completed after the March 21 deadline are subject to a $250 late fee. All residential property owners must declare, even if it is your principal address.

Alternate and accessible declaration options available

• Call 613-580-2444 and select option 3 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2401 to contact the City using Canada Video Relay Service
• Visit your nearest City Client Service Centre. Priority will be given to scheduled appointments. Visit ottawa.ca/csc for locations, hours and to make an appointment.

La date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de l’impôt sur les logements vacants est le 21 mars.

On rappelle aux résidents que la date limite de paiement des impôts fonciers provisoires et de déclaration de taxe sur les logements vacants est le jeudi 21 mars.

Impôts fonciers provisoires

Différentes options pratiques sont à votre disposition pour payer vos impôts fonciers provisoires :

• Institution financière – Service en ligne ou téléphonique;
• Centres du service à la clientèle de la Ville d’Ottawa;
• En ligne par carte de paiement : ottawa.ca/payerimpot(lien externe);
• Chèque émis à l’ordre de la Ville d’Ottawa;
• Paiement préautorisé (pour les prochaines factures).

Il est important de noter qu’en cas de retard, des frais de 1,25 % sont imposés le lendemain de la date d’échéance et le premier jour de chaque mois subséquent.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les impôts fonciers :

• Consultez le dépliant joint à votre relevé d’imposition foncière;
• Appelez les Services des recettes au 613‑580‑2444 (ATS : 613-580-2401). Les transactions seront enregistrées;
• Envoyez un courriel à revenu@ottawa.caLe lien ouvre l`application de messagerie.;
• Visitez le site Web de la Ville à l’adresse ottawa.ca/LesTaxes.

Impôt sur les logements vacants

Les propriétaires résidentiels peuvent remplir facilement leur déclaration d’impôt sur les logements vacants en ligne sur le site ottawa.ca/ilv. Vous n’avez besoin que de votre numéro de rôle et de votre code d’accès, qui figurent sur le courriel d’information ou la lettre envoyée à votre domicile, ainsi que de votre relevé d’imposition foncière. Les personnes inscrites à Mon ServiceOttawa(lien externe) peuvent accéder directement à la déclaration à partir de leur compte d’impôt foncier.

Des frais de retard de 250 $ s’appliqueront à toute déclaration remplie après la date limite du 21 mars. Tous les propriétaires de biens résidentiels doivent remplir une déclaration, même s’il s’agit de leur adresse principale.

Autres options de déclaration accessibles

• Composez le 613‑580‑2444 et choisissez l’option 3; un agent vous aidera à remplir votre déclaration par téléphone.
• Composez le 613‑580‑2401 pour communiquer avec la Ville en utilisant le Service de relais vidéo canadien.
• Rendez‑vous au centre du service à la clientèle de la Ville le plus proche. La priorité sera donnée aux personnes qui ont un rendez‑vous. Consultez le site ottawa.ca/sac pour connaître les coordonnées et les heures d’ouverture des centres et pour prendre rendez‑vous.

The post Deadline for interim property taxes and Vacant Unit Tax declarations is March 21 appeared first on Glen Gower | Councillor / Conseiller | Stittsville.

It’s time for Ottawa homeowners to complete their online Vacant Unit Tax (VUT) forms at ottawa.ca/vut for each residential property they own before the March 21 deadline. A $250 late fee will be applied to all declarations filed after the deadline.

To complete the declaration, visit ottawa.ca/vut, click Submit declaration, and log on with the roll number and access code – found on last year’s property tax bill or information notices that will be sent by email or Canada Post.  Email notices will be sent to those who provided their email addresses on last year’s declaration. Please also check your junk folder.

Residents registered with MySeviceOttawa(link is external) can go directly to the declaration from their property tax account.

Alternate and accessible declaration options available

The City has set up declaration options for residents who require accessibility related supports, and for those without access to the internet or digital devices – like computers, tablets and other hand-held devices:

Telephone option

• Call 613-580-2444 where an agent will help complete your declaration over the phone
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service

In-person option at Client Service Centres

City’s Client Service Centres can provide in-person assistance for completing the declaration. Priority will be given to scheduled appointments. Visit ottawa.ca/csc for locations and appointments. the hours of operation are Monday to Friday, 8:30 am to 4:30 pm. The three rural centres are open one day a week from 8:30 am to 4 pm.

All property owners must declare

Even though the VUT does not apply to principal residences, it is mandatory for all residential property owners to complete the declaration every year. Principal address property owners only need to provide their name, contact information, select principal address and click submit. Full participation ensures the City’s data is up-to-date and accurate.

Helping make housing more affordable

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It acts as an incentive for residential owners to either rent or sell vacant properties, adding more units helps stabilize and lower marke tprices and rents. Revenues generated from VUT will go directly to City’s budget for constructing more affordable and supportive housing.

Residential properties vacant 184 or more days may be subject to tax

Properties that are not used as a principal residence  and were vacant 184 or more days in the previous calendar year could be subject to the one per cent tax on the final property tax bill.

Residential property owners need to indicate if their property was vacant 184 or more days during 2023 calendar year. The owner can select any of the specified exemptions – such as legal or estate issues, hospitalization or death of owner, or renovations – that is applicable for their reason for the vacancy. The owner must also provide relevant information, like a building permit or application number, court order number, date of death or the name of the person in care and name of the health or senior care facility.

False claims could receive fine

If a declaration is not filed – even if it is a principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied. All declarations will be eligible for an audit and false claims could result in a fine up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut.  Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese and Spanish.

Il faut déclarer l’impôt sur les logements vacants avant le 21 mars

Les propriétaires d’Ottawa doivent remplir en ligne, d’ici le 21 mars, un formulaire de déclaration de l’impôt sur les logements vacants (ILV) pour chacune de leurs propriétés. Les déclarations reçues après cette date seront assujetties à des frais de retard de 250 $.

Pour remplir un formulaire, allez à ottawa.ca/ilv, cliquez sur Soumettre une déclaration, puis ouvrez une session avec votre numéro de rôle et votre code d’accès. Ces identifiants se trouvent sur le relevé d’imposition foncière de l’an dernier ou l’avis envoyé par la poste ou par courriel (aux personnes ayant fourni leur adresse électronique dans leur dernière déclaration). Si vous n’avez rien reçu, vérifiez vos pourriels.

Les personnes inscrites à MonServiceOttawa(lien externe) peuvent accéder à la déclaration directement dans leur compte d’impôt foncier.

Autres options de déclaration accessibles

La Ville a prévu des options de déclaration accessibles pour les résidentes et résidents ayant des besoins particuliers ou n’ayant pas accès à Internet ou à un appareil numérique (ordinateur, tablette et autre appareil mobile).

Par téléphone

• Vous pouvez appeler au 613-580-2444 pour parler à quelqu’un qui vous aidera à remplir votre déclaration au téléphone.
• Vous pouvez appeler au 613-580-2400 pour utiliser le Service de relais vidéo canadien.

En personne, dans un centre du service à la clientèle

Vous pouvez obtenir de l’aide pour remplir votre déclaration dans un centre du service à la clientèle du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30. Les personnes avec rendez-vous auront la priorité. Consultez la page du Service à la clientèle pour trouver les bureaux et prendre rendez-vous. Les trois centres en milieu rural sont ouverts une journée par semaine, de 8 h 30 à 16 h.

Déclaration obligatoire pour l’ensemble des propriétaires

Même si l’ILV ne s’applique pas aux résidences principales, tous les propriétaires résidentiels doivent soumettre une déclaration annuelle. Les propriétaires d’une résidence principale n’ont qu’à fournir leur nom et leurs coordonnées, à sélectionner l’adresse principale et à soumettre le formulaire. La participation généralisée permet à la Ville d’avoir des données à jour et exactes.

Pour des logements plus abordables

L’ILV vise à réduire la pénurie de logements à Ottawa en incitant les propriétaires à louer ou à vendre leurs propriétés vacantes, puisque l’ajout de logements contribue à stabiliser et à réduire les prix du marché et les loyers. D’ailleurs, les recettes tirées de l’ILV serviront à la construction de logements abordables et de logements avec services de soutien.

Impôt pour les propriétés résidentielles vacantes pendant au moins 184 jours

Les propriétaires, autres que de résidences principales, dont les propriétés étaient vacantes pendant 184 jours ou plus dans la dernière année civile pourraient se voir imposer un impôt de 1 % sur leur relevé final d’imposition foncière.

Les propriétaires résidentiels doivent indiquer si leur propriété a été vacante pendant 184 jours ou plus durant l’année civile 2023. Il est possible de sélectionner l’une des exemptions indiquées pour expliquer l’inoccupation : problèmes immobiliers ou juridiques, hospitalisation ou décès du propriétaire, travaux, etc. Il faut aussi fournir les documents justificatifs pertinents (permis de construire ou numéro de demande, numéro d’ordonnance du tribunal, date de décès, nom de la personne admise dans un établissement de soins de santé ou pour aînés et nom de l’établissement, etc.).

Amende pour fausse déclaration

Si aucune déclaration n’est soumise pour une propriété – même pour une résidence principale –, celle-ci sera considérée comme étant vacante et l’ILV s’appliquera. Toutes les déclarations peuvent être vérifiées; les fausses déclarations seront assujetties à une amende maximale de 10 000 $.

Pour en savoir plus sur l’impôt sur les logements vacants, consulter le site ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi disponible en arabe, en somali, en chinois simplifié et en espagnol.

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Are you a residential property owner who has not yet completed their Vacant Unit Tax (VUT) declaration?  Not sure how to do it or you don’t have a computer or electronic device to do it online?  The City is offering VUT walk-in clinics where City staff will provide one-on-one service to help file your declaration.

No reservations are required, and you just need to bring your roll number and access code found on one of the VUT information letters or your last property tax bill.

These convenient clinics will be held on the following dates and times.

 Monday, March 13

• Ben Franklin Place, 101 Centrepointe Drive, main lobby
• 11 am to 5 pm

 Tuesday, March 14

• Ottawa City Hall, 110 Laurier Avenue West, Jean Pigott Place (main floor)
• 11 am to 5 pm

 Wednesday, March 15

• Hintonburg Community Centre, 1064 Wellington St. West
• 11 am to 5 pm

Thursday, March 16

• St. Laurent Recreation Complex, 525 Coté Street
• 11 am to 5 pm

Remember, if a declaration is not filed – even if it is your principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied.  The declaration deadline is Thursday, March 16.

All declarations will be eligible for an audit, and false claims could result in a fine of up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut. Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese, and Spanish.

For more information on City programs and services, visit ottawa.ca, call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401) or 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.

Séances sans rendez-vous organisées par la Ville pour aider ceux qui possèdent une propriété résidentielle et qui ne l’ont pas encore fait à remplir leur déclaration aux fins de l’ILV

Vous possédez une propriété résidentielle et n’avez pas encore rempli votre déclaration sur l’occupation de la propriété aux fins de l’impôt sur les logements vacants? Vous ignorez comment vous y prendre ou ne possédez pas d’ordinateur ou tout autre appareil électronique pour le faire en ligne? La Ville offre des séances sans rendez-vous où des membres du personnel vous fourniront de l’aide individuelle pour remplir votre déclaration.

Nul besoin de réserver. Il vous suffit d’avoir en main vos numéro de rôle et code d’accès inscrits sur l’une des lettres d’information traitant de l’ILV ou sur votre dernière facture d’impôt foncier.

Ces séances pratiques auront lieu aux dates et heures suivantes :

Lundi 13 mars

• Place-Ben-Franklin, 101, promenade Centrepointe, hall principal
• de 11 h à 17 h

Mardi 14 mars

• Hôtel de ville d’Ottawa, 110, avenue Laurier Ouest, Place-Jean-Pigott (rez-de-chaussée)
• de 11 h à 17 h

Mercredi 15 mars

• Centre communautaire de Hintonburg, 1064, rue Wellington Ouest
• de 11 h à 17 h

Jeudi 16 mars

• Complexe récréatif de St-Laurent, 525, rue Côté
• de 11 h à 17 h

N’oubliez pas que, si une déclaration n’est pas remplie — même si elle concerne votre résidence principale —, la demeure sera réputée être vacante et l’impôt sur les logements vacants sera perçu. La date limite pour remplir la déclaration est le jeudi 16 mars.

Toutes les déclarations peuvent faire l’objet d’une vérification, et une fausse déclaration pourrait entraîner une amende maximale de 10 000 $.

Apprenez-en plus sur l’impôt sur les logements vacants à ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi offert sur le site Web dans les langues suivantes : arabe, somali, chinois simplifié et espagnol.

Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, consultez ottawa.ca ou composez le 3‑1‑1 (ATS : 613-580-2401) ou le 613-580-2400 pour joindre la Ville en utilisant le Service de relais vidéo canadien. Vous pouvez également communiquer avec nous sur Facebook, Twitter et Instagram.

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Ottawa homeowners can now complete the required Vacant Unit Tax (VUT) declaration online at ottawa.ca/vut for each residential property they own. The deadline is Thursday, March 16, and it takes less than five minutes to complete.

All residential property owners must provide some basic information on the occupancy of their property, even if it is their principal residence. Visit ottawa.ca/vut, click Submit Declaration, and input the roll number and access code found on the latest VUT notice, or last year’s property tax bill.

A second notice will be sent to residential property owners this week – which will include your roll number, access code and more information on how to declare. If you have already completed the declaration, you can disregard the second information notice.

Residents registered with MySeviceOttawa can go directly to the declaration from their property tax account.

 Alternate and accessible declarations options available

The City has set up declaration options for residents who require accessibility related supports, and for those without access to the internet or digital devices – like computers, tablets and other hand-held devices:

• Call Revenue Services at 613-580-2444 and select option 3 to complete a declaration over the phone, or to book an in-person appointment at the Mary Pitt Centre at 100 Constellation Drive.
• Call 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. The service uses internet and mobile phone technologies to connect the caller with real-time sign language interpretation.

 All property owners must declare

Even though the VUT does not apply to principal residences, it is mandatory for all residential property owners to complete the declaration every year. Principal address property owners only need to provide their name, contact information, select principal address and click submit. Full participation ensures the City’s data is up-to-date and accurate.

The City has researched Vacant Unit Tax models in other cities like Vancouver. The mandatory declaration by property owners has proven to be the most successful model. Alternative models such as voluntary declarations or complaint based were found to be ineffective, inefficient and inequitable to property owners.

 Helping address Ottawa’s housing shortage

The intent of the VUT is to help address Ottawa’s current housing supply shortage. It acts as an incentive for residential owners to either rent or sell vacant properties. Revenues generated from the VUT will go directly to the City’s budget for constructing more affordable housing.

 Residential properties vacant 184 or more days may be subject to tax

Properties that are not a principal residence and were vacant 184 or more days in the previous calendar year could be subject to the one per cent Vacant Unit Tax on the final property tax bill. If the property is rented or occupied, occupancy dates must be provided.

When submitting the declaration form, property owners can select any of the specified exemptions – such as legal or estate issues, hospitalization or death of owner, or renovations – that is applicable for their reason for the vacancy. The owner must also provide relevant information to support the exemption, like a building permit or application number, court order number, date of death or the name of the person in care and name of the health or senior care facility.

 False claims could receive fine

If a declaration is not filed – even if it is a principal residence – it will be deemed vacant and the VUT will be applied. All declarations will be eligible for an audit and false claims could result in a fine up to $10,000.

Learn more about the Vacant Unit Tax at ottawa.ca/vut. Information summary is also available on the website in Arabic, Somali, Simplified Chinese and Spanish.

For more information on City programs and services, visit ottawa.ca, call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401) or 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.

Le formulaire de déclaration d’impôt sur les logements vacants est en ligne – date limite : 16 mars

Les propriétaires d’Ottawa peuvent dès maintenant remplir la déclaration d’impôt sur les logements vacants (ILV) obligatoire en ligne à l’adresse ottawa.ca/ilv pour chacune de leurs propriétés résidentielles. La date limite est le jeudi 16 mars, et le processus prend moins de cinq minutes.

Tous les propriétaires résidentiels doivent fournir des renseignements de base sur le statut d’occupation de leur propriété, même s’il s’agit de leur résidence principale. Rendez-vous sur le site ottawa.ca/ilv, cliquez sur Soumettre votre déclaration et entrez le numéro de rôle et le code d’accès qui se trouvent dans le dernier avis sur l’ILV ou sur votre relevé d’imposition foncière de l’année dernière.

Un deuxième avis sera envoyé aux propriétaires résidentiels cette semaine, contenant le numéro de rôle, un code d’accès et des renseignements complémentaires sur le processus. Si vous avez déjà soumis la déclaration, vous pouvez ignorer cet avis.

Les résidents inscrits à MonServiceOttawa peuvent accéder à la déclaration directement à partir de leur compte d’impôt foncier.

 Autres options de déclaration possibles

La Ville a prévu des options de déclaration accessibles pour les résidents ayant des besoins particuliers ou n’ayant pas accès à Internet ou à des appareils numériques (ordinateur, tablette et autre appareil portatif) :

• Appeler les Services des recettes au 613-580-2444 et choisir l’option 3 pour remplir une déclaration par téléphone ou prévoir un rendez-vous en personne au Centre Mary-Pitt, au 100, promenade Constellation.
• Appeler au 613-580-2400 pour communiquer avec la Ville par l’entremise du service de relais vidéo canadien, lequel utilise l’Internet et les technologies mobiles pour mettre la personne qui appelle en contact avec un interprète en langue des signes.

 Tous les propriétaires doivent faire une déclaration

Même si l’ILV ne s’applique pas aux résidences principales, tous les propriétaires résidentiels doivent soumettre une déclaration chaque année. Les propriétaires d’une résidence principale n’ont qu’à fournir leur nom et leurs coordonnées, à sélectionner l’adresse principale et à soumettre le formulaire. La participation de tous fait en sorte que les données de la Ville sont à jour et exactes.

La Ville a étudié les modèles d’impôt sur les logements vacants d’autres villes, dont Vancouver. La déclaration obligatoire par les propriétaires résidentiels s’est avérée le modèle le plus efficace. D’autres, comme les déclarations volontaires ou sur base de plaintes, se sont révélés inefficaces, inefficients et inéquitables pour les propriétaires.

 Contrer la pénurie de logements à Ottawa

L’ILV vise à réduire la pénurie actuelle de logements à Ottawa. Il incite les propriétaires résidentiels à louer ou à vendre leurs propriétés vacantes. Les recettes découlant de l’ILV seront affectées à la construction de logements abordables.

 Les propriétés résidentielles qui restent vacantes pendant 184 jours ou plus pourraient être sujettes à l’impôt

Les propriétés autres que des résidences principales vacantes pendant 184 jours ou plus pendant la dernière année civile pourraient faire l’objet d’un impôt de 1 % sur le relevé d’imposition foncière final. Si la propriété était louée ou occupée, il faut fournir les dates d’occupation.

Les propriétaires peuvent sélectionner l’une des raisons d’exemption indiquées – problèmes immobiliers ou juridiques, hospitalisation ou décès du propriétaire, rénovations, etc. – pour expliquer l’inoccupation. Ils doivent aussi fournir les documents justificatifs pertinents (permis de construire ou numéro de demande, numéro de l’ordonnance du tribunal, date de décès, ou nom de la personne admise et nom de l’établissement de soins de santé ou pour aînés, etc.).

 Les fausses déclarations peuvent entraîner une amende

Si aucune déclaration n’est soumise pour une propriété – même pour une résidence principale –, celle-ci sera considérée comme vacante et l’ILV s’appliquera. Toutes les déclarations sont sujettes à une vérification, et les fausses déclarations peuvent entraîner une amende d’un maximum de 10 000 $.

Vous trouverez toute l’information sur l’impôt sur les logements vacants à la page ottawa.ca/ilv. Un résumé est aussi disponible en arabe, en somali, en chinois simplifié et en espagnol.

Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, consultez ottawa.ca, composez le 3‑1‑1 (ATS : 613-580-2401) ou appelez au 613-580-2400 pour joindre la Ville par l’intermédiaire du Service de relais vidéo canadien. Vous pouvez également nous suivre sur Facebook, Twitter et Instagram.

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