La version française suit
The City of Ottawa has received a Minor Zoning By-law Amendment application for 5100 Robert Grant Avenue. The site is a vacant rectangular parcel of land extending from the east side of Robert Grant Avenue to the west side of Livery Street. It is designated as “Village Green” in the Fernbank Community Design Plan.
The owners, Regional Group, want to remove a site-specific zoning requirement to provide a minimum of one contiguous landscaped area or central plaza of at least 2500 square metres.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
Minor Zoning By-law Amendment
The subject site is zoned as AM[2151] (Arterial Mainstreet Zone, Urban Exception 2151) in the Zoning By-law 2008-250, and CM2[2151] (Minor Corridor Zone 2, Urban Exception 2151) in the Zoning By-law 2026-50.
The proposed zoning amendment seeks to remove the following provision from Urban Exception 2151: “a minimum of one contiguous landscaped area or central plaza of at least 2500 square metres must be provided.”
No other details about the development of the site were included in this application.
What’s next
This application has not been approved. City staff will be reviewing the application to ensure it complies with applicable provincial policy and city policy and by-laws. Councillor Glen will also be reviewing this application with his team.
The Zoning By-law Amendment will be considered under the City’s new Staff delegated authority for Minor Zoning By-law Amendments.
Stay informed and provide your feedback
For additional information or to provide your comments contact planner Emily Charby at Emily.Charby@ottawa.ca. Please quote File No. D02-02-26-0046 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Please provide comments by July 10, 2026. Comments received after this date will be accepted and considered, however, may not be reflected in the staff report.
5100, avenue Robert-Grant : Modification mineure du Règlement de zonage
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification mineure du Règlement de zonage pour le 5100, avenue Robert-Grant. Le site est une parcelle rectangulaire de terrain inoccupée qui s’étend depuis le côté est de l’avenue Robert-Grant jusqu’au côté ouest de la rue Livery. Elle porte la désignation de « Village Green » dans le Plan de conception communautaire de Fernbank.
Le propriétaire (Regional Group) souhaite faire supprimer une condition du zonage propre au site afin d’aménager à tout le moins un espace paysagé contigu ou une place centrale d’au moins 2 500 mètres carrés.
Pour en savoir plus sur la proposition, veuillez consulter le site DemDam de la Ville.
Modification mineure du Règlement de zonage
Le site visé appartient à la zone AM[2151] (zone d’artère principale, exception urbaine 2151) dans le Règlement de zonage (n° 2008-250) et à la zone CM2[2151] (zone de couloir mineur 2, exception urbaine 2151) dans le Règlement de zonage (n° 2026-50).
La modification du zonage proposée vise à supprimer la disposition suivante dans l’exception urbaine 2151 : « à tout le moins, un espace paysagé contigu ou une place centrale d’au moins 2 500 mètres carrés doit être prévu ».
Cette demande ne comprend pas d’autres détails à propos de l’aménagement du site.
Les prochaines étapes
Cette demande n’a pas été approuvée. Le personnel de la Ville l’examinera pour s’assurer qu’elle respecte les politiques applicables du gouvernement provincial, ainsi que les politiques et les règlements de la Ville. Glen Gower, conseiller municipal, se penchera également sur cette demande avec son équipe.
La modification du Règlement de zonage sera analysée dans le cadre des nouveaux pouvoirs délégués au personnel de la Ville pour les modifications mineures à apporter au Règlement de zonage.
Pour vous tenir au courant et livrer vos commentaires
Pour en savoir plus ou pour nous faire parvenir vos commentaires, veuillez communiquer avec Emily Charby, urbaniste, par courriel (Emily.Charby@ottawa.ca). Veuillez rappeler, dans l’objet de votre courriel, les numéros de dossier D02‑02‑26‑0046. Vous pouvez mettre en copie conforme Glen Gower, conseiller municipal (Glen.Gower@ottawa.ca).
Veuillez nous adresser vos commentaires d’ici au 10 juillet 2026. Nous prendrons connaissance des commentaires qui nous parviendront après cette date, sans toutefois en tenir compte dans le rapport du personnel.