UPDATE: City Council approved the zoning bylaw amendment for this development on September 9. The site plan control application is still under review.
UPDATE: The Planning and Housing Committee approved the zoning bylaw amendment for this development on September 2.
La version française suit
Originally published August 29, 2026
City staff are recommending approval of a zoning by-law amendment to permit an indoor water park, family entertainment centre, 236-room hotel, and restaurant along Palladium Drive.
The project will come to Planning & Housing Committee on Wednesday, September 2, with a final decision coming the following week at City Council.
Councillor Glen’s comments from the staff report
I’ve heard a lot of excitement about this project from residents. This facility would generate jobs, along with tourism and economic benefits for the west end.At the same time, there will be impacts to the nearby Connections neighbourhood, particularly from the additional traffic generated by visitors to the hotel and water park. Through the site plan process, staff must review the following:
Related links
- Staff report: Zoning By-law Amendment – 2775 and 2785 Palladium Drive and 350 Culdaff Road
- Overview: 2775 & 2785 Palladium: Zoning By-law Amendment and Site Plan control
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There are several ways that residents can provide comments to the committee for the September 2, 2026 meeting:
- Submit comments in writing:
To submit comments in writing, email the Committee Coordinator (Kelly.Crozier@ottawa.ca). Comments received by 4:00 p.m. on Tuesday, September 1, 2026 will be provided to Members of Committee and Council prior to the meeting. Comments received after this time will be forwarded to Members of Committee and Council as soon as possible, and prior to Council’s final consideration of the item on July 15, 2026 but may not be received by Committee members prior to the July 8, 2026 meeting. - Submit verbal comments in advance of the meeting:
Call the Committee Coordinator by 4:00 p.m. on Tuesday, September 1, 2026 to have comments transcribed (613-580-2424, x16875). - Register to speak at the committee meeting*:
i. Register by phone by 4:00 p.m. on Tuesday, September 1, 2026:
You may contact the Committee Coordinator at 613-580-2424, x16875.
ii. Register by e-mail – prior to 8:30 a.m. on Wednesday, September 2, 2026:
You may contact the Committee Coordinator at Kelly.Crozier@ottawa.ca
*Visual presentations must be submitted by 4:00 p.m. on Tuesday, September 1, 2026.
You can also contact Councillor Glen with your questions or concerns.
2775 et 2785, promenade Palladium : modification du Règlement de zonage et réglementation du plan d’implantation (MISE À JOUR)
Le personnel de la Ville recommande l’approbation d’une modification du Règlement de zonage afin de permettre l’aménagement d’un parc aquatique intérieur, d’un centre de divertissement familial, d’un hôtel de 236 chambres et d’un restaurant le long de la promenade Palladium.
Le projet sera présenté au Comité de la planification et du logement le mercredi 2 septembre, et une décision finale sera prise la semaine suivante par le Conseil municipal.
Commentaires du conseiller Glen tirés du rapport du personnel
J’ai constaté beaucoup d’enthousiasme de la part des résidents et résidentes à l’égard de ce projet. Cette installation générerait des emplois, tout en apportant des retombées touristiques et économiques dans l’ouest de la ville.
Parallèlement, il y aura des répercussions sur le quartier Connections, situé à proximité, en raison notamment de l’augmentation de la circulation générée par les visiteurs de l’hôtel et du parc aquatique. Dans le cadre du processus d’approbation du plan d’implantation, le personnel doit examiner les éléments suivants :
- Possibilité d’ajouter une entrée à droite et une sortie à droite sur la promenade Palladium pour réduire la circulation accédant au site par l’avenue Derreen ou le chemin Culdaff.
- Capacité et aménagement de l’intersection de l’avenue Derreen et du chemin Culdaff. L’installation générera beaucoup plus de circulation que ce qui était prévu à l’origine pour le chemin Culdaff. J’aimerais qu’on installe des feux de circulation ou un carrefour giratoire à cette intersection, plutôt qu’un arrêt toutes directions.
- Accès futur au transport en commun. Assurer un accès piétonnier sécuritaire à tous les arrêts d’autobus actuels et futurs sur la promenade Palladium, l’avenue Derreen et l’avenue Robert-Grant.
- Accès nord-sud au-dessus de la Queensway. Aménager un trottoir continu et une infrastructure cyclable des deux côtés de la voie au-dessus de la promenade Palladium, entre l’avenue Robert-Grant et la promenade Campeau.
Liens connexes
- Rapport du personnel : Modification du Règlement de zonage – 2775 et 2785, promenade Palladium et 350, chemin Culdaff
- Renseignements généraux : 2775 et 2785, promenade Palladium : modification du Règlement de zonage et réglementation du plan d’implantation
Faites part de vos commentaires
Les résidents et les résidentes peuvent transmettre leurs commentaires au comité pour la réunion du 2 septembre 2026 de plusieurs façons :
- Soumettre des commentaires par écrit :
Pour soumettre des commentaires par écrit, veuillez envoyer un courriel à la coordonnatrice du comité (Kelly.Crozier@ottawa.ca). Les commentaires reçus avant 16 h le mardi 1er septembre 2026 seront transmis aux membres du Comité et du Conseil municipal avant la réunion. Les commentaires reçus après cette heure seront transmis aux membres du Comité et du Conseil dès que possible, et avant l’examen final du point par le Conseil le 15 juillet 2026, mais pourraient ne pas être reçus par les membres du Comité avant la réunion du 8 juillet 2026. - Soumettre des commentaires verbaux avant la réunion :
Appelez la coordonnatrice du comité au plus tard le mardi 1er septembre 2026 à 16 h pour faire transcrire vos commentaires (613-580-2424, poste 16875). - S’inscrire pour intervenir lors de la réunion du comité* :
i. S’inscrire par téléphone avant 16 h le mardi 1er septembre 2026 :
Vous pouvez communiquer avec la coordonnatrice du comité au 613-580-2424, poste 16875.
ii. S’inscrire par courriel avant 8 h 30 le mercredi 2 septembre 2026 :
Vous pouvez communiquer avec la coordonnatrice du comité à Kelly.Crozier@ottawa.ca.
* Les présentations visuelles doivent être soumises au plus tard le mardi 1er septembre 2026 à 16 h.
Vous pouvez également communiquer avec le conseiller Glen pour lui faire part de vos questions ou de vos préoccupations.