La version française suit
(Photo: Homes under construction on David Wiens Street in the Westwood neighbourhood, May 2025.)
There are over two dozen residential projects in Stittsville that are in various stages of the approval and pre-construction process. Here’s the latest information that we have as of July 2025.
Hazeldean corridor
6310 Hazeldean (Devmont)
- The applicant is proposing a residential development containing 431 apartments, with heights stepping up from three storeys to 21 storeys.
- City Council approved the Zoning By-law Amendment application on September 18, 2024.
- They still need to submit at Site Plan proposal to the City, which we anticipate they will do this summer. It typically takes around six months for City staff to review a Site Plan proposal.
1174 Carp (Groupe Maurice)
- The applicant is proposing to build a retirement home containing 413 apartments, with a building height ranging from 5 to 14 storeys. The proposed development includes a mix of underground and surface parking, as well as a new public park.
- The City of Ottawa has received a Zoning By-law Amendment application for the site which is currently being reviewed. It will also require a Site Plan Control application.
1145 Carp (Deschenes Poitras Realty Corp)
- The applicant is proposing to build a four-storey, 34-unit low-rise apartment
- A Site Plan Control application has been approved.
- An application to the Committee of Adjustment to subdivide their property into two separate lots was approved on April 15, 2025. The existing dental office building will remain on one lot and the proposed apartment building will be developed on the other lot.
- There is no timeline available for construction.
6171 Hazeldean (Latitude Homes)
- City Council approved the Zoning By-law Amendment application on April 17, 2024.
- The applicant is proposing a mixed-use subdivision with 570 homes in total, including detached homes, townhouses, a nine-storey mixed use building, and low-rise apartments. The subdivision also includes a large community park, stormwater management pond, and various pathways.
- There is no timeline available for construction.
North Stittsville future neighbourhood
- The City, in collaboration with landowners of properties identified as “W2 North Stittsville – Future Neighbourhood”, are undertaking a planning and engineering study to provide for the development of this new neighbourhood.
- This study will inform an Official Plan amendment to allow for this new development as part of an integrated planning, urban design and infrastructure engineering process.
- The land for the new neighbourhood is located west of Timbermere, between Hazeldean and Rothbourne. The land was designated as urban expansion area as part of the Official Plan in 2022.
- A drop-in introductory open house was held in May 2025, as well as additional meeting in June 2025.
Stittsville Main & central area
1518 Stittsville Main Street (Inverness Homes)
- Construction has started on a four-storey, 27-unit apartment building and a two-storey mixed-use building. The mixed-use building includes a ground floor restaurant and patio, and second floor office space.
1412 Stittsville Main Street (Elite Living Developments Inc.)
- The applicant is proposing to build a three-storey, 18-unit apartment building, which would include 4 studio apartments, 10 one-bedroom apartments and 4 one-bedroom apartments with a den.
- The City of Ottawa has received a Zoning By-law Amendment and Site Plan Control application for the property in May 2025, which is currently being reviewed.
37 Wildpine (Latitude Homes)
- The proposal is for a four-storey apartment building with 94 apartments, and a semi-detached home. The development would front onto a new road that would connect Wildpine Court and Ravenscroft Court.
- City Council approved the Zoning By-law application on January 22, 2025.
- The applicant still needs to submit a Site Plan proposal to the City for review.
121 Brae (Taion Investments)
- City Council approved the Zoning By-law Amendment application on December 11, 2024.
- The project is for a three-storey apartment building with five apartments at the corner of Brae and Norway Spruce.
- There is no timeline available for construction.
1835 Stittsville Main(Jennifer Miller)
- The City received a zoning by-law amendment for this site in 2022 which would allow for two additional detached homes. The amendment was conditionally approved by City Council due to servicing issues.
- Those servicing issues have now been resolved, however we understand that the owner is intending to demolish the existing home to allow for additional low-rise units, which is permitted in the zoning for the site.
- There is no timeline available for construction.
1883 Stittsville Main (Mattamy)
- Mattamy Homes is proposing to build seven 12-unit buildings, for a total of 84 stacked townhomes. The proposed development includes 108 parking spaces and 42 bicycle parking spaces. Two accesses to the property are to be provided from Falabella Way, with the parking located within site.
- The City of Ottawa has received a Site Plan Control application for the site in May 2025 which is under review, and our office held a development information meeting on June 4, 2025.
1498 Stittsville Main (Dunrobin Distillery*)
- The applicant is proposing to replace the existing damaged building with a micro distillery with retail space at the front.
- Site Plan Control application on hold pending re-submission to address City staff’s review comments.
- *Not a residential development but we get a lot of questions about this one!
North area
425 Culdaff Road (Broadstreet / Seymour Pacific)
- The City of Ottawa has received a Site Plan Control application for the property, located at the northwest corner of the intersection of Derreen Avenue and Culdaff Road. It is currently being reviewed.
- The applicant is proposing to build a six-storey, U-shaped apartment building with 177 apartments, including a mix of studio, one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom units. A total of 212 parking spaces is provided.
- The proponent is seeking input and comments from residents on a proposal that includes an indoor aquatic centre, two 6-storey hotels, a restaurant and a family entertainment centre. The indoor aquatic centre is expected to be situated close to Palladium Drive at the east end of the site.
- While a pre-application consultation was completed with City staff, no application has been filed at this time. Our office held an information meeting on June 11, 2025.
Provincial Highway Maintenance Patrol Yard*
- The Province is undertaking a “Site Selection, Preliminary Design, and Class Environmental Assessment (EA) Study” for a Highway Maintenance Patrol Yard (MPY) based on community concerns.
- The study is evaluating options to improve or relocate the existing Kanata MPY, which services Highways 7, 416, and 417. The redevelopment of the Kanata MPY within its existing property limits and the construction of a Limited Use Supporting MPY at the Palladium West site has been identified as the preferred option, or “Technically Preferred Alternative” (TPA).
*This is not a residential development
1981 Maple Grove (Claridge)
- On April 18, 2023, the Ontario Land Tribunal (OLT) ordered the approval of the Draft Plan of Subdivision and Zoning By-law Amendment applications. They have 3 years from the draft approval date to register the subdivision agreement.
- With the OLT approval, the Zoning By-law has been changed to permit the development of 212 homes, including single-detached, townhouses and back-to-back townhouses. There will also be a public park. The subdivision was also draft approved subject to conditions.
- The builder (Claridge) will also be responsible for connecting Maple Grove Road to Stittsville Main Street in Jackson Trails.
- There is no timeline available for construction.
1927 Maple Grove (Landric)
- City Council approved this Zoning By-Law Amendment application on May 29, 2024.
- A Plan of Subdivision application was draft approved in 2023 to subdivide the property into six townhouse blocks containing between six and seven units per block, for a total of 38 homes. All proposed homes will front onto a future public street, which will connect Maple Grove Road to a future subdivision north of the property.
- There is no timeline available for construction.
1919 Maple Grove (Formasian Development Corporation)
- City Council approved the Zoning By-law Amendment application on December 11, 2024.
- The applicant is proposing to build 36 semi-detached homes, 36 back-to-back townhomes, a park, and two blocks reserved for low-rise four-storey apartments estimated at 460 units. (The apartments will not be built until after the completion of the Stittsville Main Street extension that is abutting the property.)
- The draft plan of subdivision has also been approved.
- There is no timeline available for construction.
21 Huntmar (North American Group)
- The applicant is proposing to build two, 6-storey apartment buildings with 349 residential apartments and 513 parking spaces.
- Site Plan Control application on hold pending re-submission to address City staff’s review comments.
130 Huntmar (Urbandale)
- The applicant is proposing to develop a mixed-use subdivision comprised of 631 homes and blocks reserved for commercial uses, a school and a park.
- Official Plan Amendment, Zoning By-law Amendment and Plan of Subdivision applications on hold pending re-submission to address City staff’s review comments.
173 Huntmar (Urbandale)
- The applicant is proposing a mixed-use subdivision containing residential and commercial uses.
- Plan of Subdivision draft approved in 2016 and extended in 2019.
- There is no timeline available for construction.
Fernbank area
Westwood Phase 4 (1555 Shea and 5500 Abbott) (CRT – Claridge / Richcraft / Taggart)
- The applicant is proposing to develop a residential subdivision including 286 detached homes and 324 townhomes, two parks and a block for a future school.
- Zoning By-law Amendment and Plan of Subdivision applications on hold pending re-submission to address City staff’s review comments.
5618 Hazeldean (Abbott’s Run) (Minto)
- Phase 1 of the Abbott’s Run neighbourhood is currently under construction.
- City Council recently approved a Zoning By-law Amendment application for Phases 2, 3, 4A and 4B of the subdivision on June 25, 2025 which consists of low-rise residential uses, open space, and mixed-use zones. The applicant is proposing to build 349 detached homes, 569 townhouses, and 461 condos.
723 Putney Crescent (CRT Development Inc.)
- The applicant is proposing to build 106 back-to-back townhomes along Feltham Private, and Havering Private.
- A draft Common Elements Plan of Condominium is currently on hold. It will be taken off hold when a corresponding Site Plan Agreement is registered.
- A Site Plan Control application is currently pending and has not yet been approved.
5000 Robert Grant (Lépine)
- City Council approved a zoning by-law amendment application in May 2021 and a Site Plan Control application was submitted in January 2025.
- The applicant is planning to build three apartment buildings surrounding an internal courtyard space and private roundabout road; the proposed buildings are being referred to as “Pavilions”.
- Pavilion ‘A’ is a six-storey building with 122 apartments located along Livery Street. Pavilion ‘B’ is a nine-storey building with 163 apartments located along the southern property line. Pavilion ‘C’ is 18-storeys with 219 apartments and 203 square metres of at grade commercial space, located along Robert Grant Avenue.
- City Council added a condition to the approval to delay construction of the tallest building in the proposal until Robert Grant Avenue is complete to Maple Grove. About half of the 504 apartments are planned for the tallest building.
The Village Green (5100 Robert Grant) (Regional Group)
- The site is owned by Regional Group, but there are currently no active development applications for this site.
- The developer will be required to build the Village Green as a condition of development.
South area
1650 Shea (Cardel)
- The applicant is proposing to build 13 three-story buildings with back-to-back townhomes. The buildings will have 6, 8, or 10 townhomes each, with a total of 116 homes being proposed for the site. The buildings are to be configured in eight blocks, and the proposal will include six private roads.
- City staff are reviewing the revised Site Plan Control and Plan of Condominium applications that were submitted in August 2024.
Stittsville South (W-4) future neighbourhood (Caivan)
- The City of Ottawa has received an Official Plan Amendment application for 6070 Fernbank Road, and 5993 and 6115 Flewellyn Road (known as Stittsville South W-4) to lift the “Future Neighbourhood Overlay” and allow for the development of a residential subdivision.
- The City of Ottawa has also received Plan of Subdivision and Zoning By-Law amendment applications from Caivan for the property parcels addressed as 5993, 6115, 6141 and 6159 Flewellyn Road and 6070 Fernbank Road.
- The applicant is proposing to develop a residential subdivision comprised of approximately 1,700 homes, including detached, townhouse and stacked townhomes, a park, a natural heritage/municipal drain block, and open space blocks.
- This land is located entirely within Ward 21 (Rideau-Jock), but given its proximity to Stittsville we’re sharing this information residents.
5971 Flewellyn Road, 1770 Shea Road, and 1820 Shea Road (Caivan)
- The City of Ottawa has received an Official Plan Amendment application to expand the City’s Urban Boundary by including 5971 Flewellyn Road, 1770 Shea Road, and 1820 Shea Road.
- The expansion would allow for the future development of a residential subdivision with approximately 360 homes.
- While this application is independent from the Stittsville South Urban Expansion Area (W-4), the concept planning for those lands has included consideration for these parcels.
- This land is located entirely within Ward 21 (Rideau-Jock), but given its proximity to Stittsville we’re sharing this information residents.
- Following the release of the 2024 Provincial Planning Statement, which allows private landowners to request urban boundary expansions outside a municipal comprehensive review, the City introduced a new process for considering such requests.
Où en sont les dossiers d’aménagements résidentiels à Stittsville? (Juillet 2025)
(Photo : Maisons en construction sur la rue David Wiens, dans le quartier Westwood, mai 2025.)
Plus d’une vingtaine d’aménagements résidentiels à Stittsville sont à différents stades de l’approbation et du processus préalable aux travaux. Voici les derniers renseignements dont nous disposons en juillet 2025.
Couloir Hazeldean
6310, chemin Hazeldean (Devmont)
- Le requérant propose un aménagement résidentiel comprenant 431 appartements, dont la hauteur varie de trois à 21 étages.
- Le Conseil municipal a approuvé la demande de modification du Règlement de zonage le 18 septembre 2024.
- Le requérant doit encore soumettre une proposition de plan d’implantation au Conseil, ce qu’il devrait faire cet été. L’examen d’un plan d’implantation par le personnel de la Ville prend généralement environ six mois.
1174, chemin Carp (Groupe Maurice)
- Le requérant propose de construire une maison de retraite comprenant 413 appartements, avec une hauteur de bâtiment allant de 5 à 14 étages. L’aménagement proposé comprend un mélange de stationnement souterrain et de surface, ainsi qu’un nouveau parc public.
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Règlement de zonage pour le site qui fait actuellement l’objet d’un examen. Une demande de réglementation du plan d’implantation devra également être présentée.
1145, chemin Carp (Deschenes Poitras Realty Corp)
- Le requérant propose de construire un immeuble d’habitation de faible hauteur de quatre étages et de 34 unités.
- Une demande de réglementation du plan d’implantation a été approuvée.
- Une demande au Comité de dérogation visant à subdiviser la propriété en deux lots distincts a été approuvée le 15 avril 2025.L’immeuble existant abritant un cabinet dentaire restera sur un lot et l’immeuble d’appartements proposé sera construit sur l’autre lot.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
6171, chemin Hazeldean (Latitude Homes)
- Le Conseil municipal a approuvé la demande de modification du Règlement de zonage le 17 avril 2024.
- Latitude Homes propose un lotissement à usage mixte comprenant 570 logements en tout, dont des maisons individuelles, des maisons en rangée, un immeuble à usage mixte de neuf étages et des immeubles d’habitation de faible hauteur. Le lotissement comprendrait également un grand parc communautaire, un bassin de rétention des eaux pluviales et divers sentiers.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
Futur quartier de Stittsville-Nord
- La Ville, en collaboration avec les propriétaires des terrains estampillés « W2 – Stittsville-Nord – futur quartier », entreprend une étude de planification et d’ingénierie afin de prévoir l’aménagement de ce nouveau quartier.
- Cette étude orientera une modification du Plan officiel afin de permettre ce nouvel aménagement dans le cadre d’un processus intégré de planification, de conception urbaine et d’ingénierie de l’infrastructure.
- Le terrain du nouveau quartier est situé à l’ouest de Timbermere, entre Hazeldean et Rothbourne. Le terrain a été désigné comme zone d’expansion urbaine dans le cadre du Plan officiel en 2022.
- Une journée portes ouvertes d’introduction a eu lieu en mai 2025, ainsi qu’une réunion supplémentaire en juin 2025.
Rue Stittsville Main et Secteur central
1518, rue Stittsville Main (Inverness Homes)
- La construction d’un immeuble de quatre étages comprenant 27 appartements et d’un bâtiment à usage mixte de deux étages a commencé. Ce dernier comprendra un restaurant au rez-de-chaussée, une terrasse ainsi que des bureaux au second étage.
1412, rue Stittsville Main (Elite Living Developments Inc.)
- Le requérant propose de construire un immeuble d’appartements de trois étages et de 18 logements, dont 4 studios, 10 appartements d’une chambre et 4 appartements d’une chambre avec salon.
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Règlement de zonage et de réglementation du plan d’implantation pour cette propriété en mai 2025, qui fait actuellement l’objet d’un examen.
37, cour Wildpine (Latitude Homes)
- La proposition porte sur un immeuble d’habitation de quatre étages comprenant 94 appartements et une maison jumelée. Le projet donnera sur une nouvelle route qui reliera la cour Wildpine et la cour Ravenscroft.
- Le Conseil municipal a approuvé la demande du Règlement de zonage le 22 janvier 2025.
- Le requérant doit encore soumettre une proposition de plan d’implantation au Conseil pour examen.
121, croissant Brae (Taion Investments)
- Le Conseil municipal a approuvé la demande de modification du Règlement de zonage le 11 décembre 2024.
- Le projet porte sur la construction d’un immeuble de trois étages comprenant cinq appartements à l’angle de croissant Brae et de la rue Norway Spruce.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
1835, rue Stittsville Main (Jennifer Miller)
- Le Conseil a reçu une modification du Règlement de zonage pour ce site en 2022 qui permettrait la construction de deux maisons individuelles supplémentaires. La modification a été approuvée sous condition par le Conseil municipal en raison de problèmes de viabilisation.
- Ces problèmes de viabilisation ont maintenant été résolus, mais nous croyons comprendre que le propriétaire a l’intention de démolir la maison existante pour construire des logements supplémentaires de faible hauteur, ce qui est permis dans le zonage du site.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
1883, rue Stittsville Main (Mattamy)
- Mattamy Homes propose de construire sept immeubles de 12 logements, pour un total de 84 logements superposés en rangée. L’aménagement proposé comprend 108 places de stationnement et 42 places de stationnement pour bicyclettes. Deux accès à la propriété seraient fournis à partir de la voie Falabella, le stationnement étant situé à l’intérieur du site.
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation pour le site en mai 2025, qui est en cours d’examen, et notre bureau a tenu une réunion d’information sur l’aménagement le 4 juin 2025.
1498, rue Stittsville Main (Distillerie Dunrobin*)
- Le requérant propose de remplacer le bâtiment endommagé existant par une microdistillerie avec un local de vente au détail à l’avant.
- La demande de réglementation du plan d’implantation est en suspens dans l’attente d’une nouvelle soumission visant à répondre aux commentaires du personnel de la Ville.
- *Il ne s’agit pas d’un aménagement résidentiel, mais nous recevons beaucoup de questions à son sujet!
Secteur Nord
425, chemin Culdaff (Broadstreet/Seymour Pacific)
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation pour la propriété, située à l’angle nord-ouest de l’intersection de l’avenue Derreen et du chemin Culdaff. Elle est en cours d’examen.
- Le requérant propose de construire un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 177 appartements, dont un mélange de studios, d’une chambre, de deux chambres et de trois chambres à coucher. Un total de 212 places de stationnement est fourni.
2775 et 2785, promenade Palladium
- Le promoteur sollicite les commentaires des résidents portant sur une proposition qui comprend un centre aquatique intérieur, deux hôtels de six étages, un restaurant et un centre de divertissement familial. Le centre aquatique intérieur devrait être situé près de la promenade Palladium, à l’extrémité est du site.
- Bien qu’une consultation préalable à la demande ait été effectuée avec le personnel de la Ville, aucune demande officielle n’a été déposée pour le moment. Notre bureau a tenu une réunion d’information le 11 juin 2025.
Entrepôt de sels pour l’entretien des routes provinciales*
- La province entreprend une « sélection d’emplacements, les travaux de conception préliminaire et une Étude d’évaluation environnementale de portée générale » pour un entrepôt de sels pour l’entretien des routes en fonction des préoccupations de la communauté.
- L’étude évalue les options en vue d’améliorer ou de déplacer l’entrepôt de sels de Kanata, qui dessert les autoroutes 7, 416 et 417. Le réaménagement de l’entrepôt de sels de Kanata dans les limites de sa propriété actuelle et la construction d’un entrepôt de sels de soutien à usage limité sur le site Palladium Ouest a été identifié comme l’option privilégiée, ou la « solution de rechange techniquement privilégiée ».
*Il ne s’agit pas d’un projet d’aménagement résidentiel.
1981, chemin Maple Grove (Promenade Claridge)
- Le 18 avril 2023, le Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire (TOAT) a ordonné l’approbation des demandes d’ébauche de plan de lotissement et de modification du Règlement de zonage. Le requérant dispose de trois ans à compter de la date d’approbation provisoire pour enregistrer l’accord de lotissement.
- Avec l’approbation du TOAT, le Règlement de zonage a été modifié pour autoriser la construction de 212 résidences, notamment des maisons de ville unifamiliales détachées et des maisons de ville adossées. Il y aura également un parc public. L’ébauche du sous-lotissement a été également approuvée, sous réserve de conditions.
- Le constructeur (Claridge) sera également chargé de relier le chemin Maple Grove à la rue Stittsville Main dans le secteur de Jackson Trails.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
1927, chemin Maple Grove (Landric)
- Le Conseil municipal a approuvé cette demande de modification du Règlement de zonage le 29 mai 2024.
- Une demande de plan de lotissement a obtenu une approbation provisoire en 2023 pour subdiviser la propriété en 6 îlots d’aménagement d’habitations en rangée comptant entre 6 et 7 unités par îlot, pour un total de 38 logements. Tous les logements proposés donneront sur une future rue publique, qui reliera le chemin Maple Grove à un lotissement à venir au nord de la propriété.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
1919, chemin Maple Grove (Formasian Development Corporation)
- Le Conseil municipal a approuvé la demande de modification du Règlement de zonage le 11 décembre 2024.
- Le requérant souhaite aménager 36 habitations jumelées, 36 habitations en rangée dos à dos et un parc. Il désire réserver deux îlots pour y construire des immeubles de faible hauteur (quatre étages) qui comprendront 460 logements. (Ces bâtiments ne seront construits que lorsque le prolongement de la rue Stittsville Main attenante aura été terminé.)
- Le projet de plan de lotissement a également été approuvé.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
21, promenade Huntmar (North American Group)
- Le requérant propose de construire deux immeubles d’habitation de 6 étages comprenant 349 appartements résidentiels et 513 places de stationnement.
- La demande de réglementation du plan d’implantation est en suspens dans l’attente d’une nouvelle soumission visant à répondre aux commentaires du personnel de la Ville.
130, promenade Huntmar (Urbandale)
- Le requérant propose un projet de lotissement à usage mixte qui comportera 631 unités résidentielles, des îlots commerciaux, une école et un parc.
- Les demandes de modification du Plan officiel, de modification du Règlement de zonage et de plan de lotissement sont en suspens dans l’attente d’une nouvelle soumission visant à répondre aux commentaires du personnel de la Ville.
173, promenade Huntmar (Urbandale)
- Le requérant propose un lotissement à usage mixte comprenant des utilisations résidentielles et commerciales.
- Plan de lotissement provisoire approuvé en 2016 et renouvelé en 2019.
- Aucun calendrier de construction n’est disponible.
Secteur de Fernbank
Phase 4 de Westwood (1555, chemin Shea et 5500, rue Abbott) (CRT – Claridge/Richcraft/Taggart)
- Le requérant propose de construire un lotissement résidentiel comprenant 286 maisons individuelles et 324 maisons en rangée, deux parcs et un îlot destiné à accueillir une future école.
- Les demandes de modification du Règlement de zonage et de plan de lotissement sont en suspens dans l’attente d’une nouvelle soumission visant à répondre aux commentaires du personnel de la Ville.
5618, chemin Hazeldean (Abbott’s Run) [Minto]
- La phase 1 du quartier d’Abbott’s Run est en cours de construction.
- Le 25 juin 2025, le Conseil municipal a récemment approuvé une demande de modification du Règlement de zonage pour les phases 2, 3, 4A et 4B du lotissement, qui comprend des zones résidentielles de faible hauteur, des espaces verts et des zones à usage mixte. Le requérant propose de construire 349 maisons individuelles, 569 maisons en rangée et 461 appartements en copropriété.
723, croissant Putney (CRT Development Inc.)
- Le requérant souhaite construire 106 habitations en rangée dos à dos le long des privés Feltham et Havering.
- Une ébauche de plan d’éléments communs de la copropriété est actuellement en attente. Il sera retiré de la liste des projets en attente lorsqu’une entente sur le plan d’implantation sera enregistrée.
- La demande de réglementation du plan d’implantation n’a pas encore été approuvée, car le dossier est en instance.
5000, avenue Robert-Grant (Lépine)
- Le Conseil municipal a approuvé une demande de modification du Règlement de zonage en mai 2021 et une demande de réglementation du plan d’implantation a été soumise en janvier 2025.
- Le requérant prévoit bâtir trois immeubles d’habitation au centre desquels il y aura une cour intérieure et un carrefour giratoire privé; les bâtiments proposés seront appelés « pavillons ».
- Situé le long de la rue Livery, le pavillon A aura 6 étages et comprendra 122 logements. Le pavillon B aura quant à lui 9 étages et 163 logements et sera situé le long de la limite sud de la propriété. Le pavillon C aura 18 étages, 219 logements et un espace commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 203 mètres carrés; il sera situé le long de l’avenue Robert-Grant.
- Le Conseil municipal a ajouté une condition à l’approbation, à savoir retarder la construction du bâtiment le plus haut de la proposition jusqu’à ce que l’avenue Robert-Grant soit achevée jusqu’au chemin Maple Grove. Environ la moitié des 504 appartements sont prévus dans le bâtiment le plus haut.
Village Green (5100, avenue Robert-Grant) [Regional Group]
- Le site appartient à Regional Group, mais il n’y a aucune demande d’aménagement en cours.
- Le promoteur sera tenu de construire Village Green à titre de condition d’approbation du projet d’aménagement.
Secteur Sud
1650, chemin Shea (Cardel)
- Le requérant propose de construire 13 immeubles de trois étages comportant des maisons en rangée dos à dos. Les immeubles compteront 6, 8 ou 10 habitations en rangée chacun, pour un total de 116 habitations proposées pour le site. Ces immeubles seront configurés en huit îlots, et le projet comprendra la construction de six voies privées.
- Le personnel de la Ville examine actuellement les demandes révisées de réglementation du plan d’implantation et du plan de copropriété qui ont été soumises en août 2024.
Futur quartier de Stittsville-Sud (W-4) (Caivan)
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification au Plan officiel visant le 6070, chemin Fernbank ainsi que les 5993 et 6115, chemin Flewellyn (biens-fonds connus sous l’appellation de Stittsville Sud, W-4) et ayant pour objet de supprimer la « surzone des quartiers projetés » et de permettre l’aménagement d’un lotissement résidentiel.
- La Ville d’Ottawa a également reçu des demandes de modification du plan de lotissement et du Règlement de zonage de Caivan pour les parcelles situées aux adresses 5993, 6115, 6141 et 6159, chemin Flewellyn et 6070, chemin Fernbank.
- Le requérant propose d’aménager un lotissement résidentiel comprenant environ 1 700 logements, y compris des maisons individuelles, des maisons en rangée et des logements superposés en rangée, un parc, un bloc de drainage du patrimoine naturel/municipal et des blocs d’espaces ouverts.
- Ce terrain est entièrement situé dans le quartier 21 (Rideau-Jock), mais compte tenu de sa proximité avec Stittsville, nous faisons part de cette information avec les résidents.
5971, chemin Flewellyn, 1770 et 1820, chemin Shea (Caivan)
- La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Plan officiel visant à élargir les limites urbaines de la Ville en incluant les adresses 5971, chemin Flewellyn, 1770 et 1820, chemin Shea.
- Cette extension permettrait le développement futur d’un lotissement résidentiel d’environ 360 logements.
- Bien que cette demande ne concerne pas la zone d’expansion urbaine de Stittsville-Sud (W-4), la planification conceptuelle de ces biens-fonds a pris en compte ces parcelles.
- Ce terrain est entièrement situé dans le quartier 21 (Rideau-Jock), mais compte tenu de sa proximité avec Stittsville, nous faisons part de cette information avec les résidents.
- À la suite de la parution de la Déclaration provinciale sur la planification de 2024, qui permet aux propriétaires fonciers privés de demander une expansion des limites du secteur urbain en dehors du cadre prévu pour un examen complet, la Ville a établi un nouveau processus pour l’étude de ces demandes.